Een greep uit de ontwerpakte:
- Stad Geel (eigenaar of verpachter)
- KFCV Alberta (erfpachter
- de bestemming dient te allen tijde behouden te blijven. Activiteiten mogen niet langer dan 9 maanden aan één stuk onderbroken worden.
- de stad heeft het recht om op eenvoudige aanvraag een plan op te vragen aan de erfpachthouder met overzicht van de jaarlijkse investeringen, een overzicht van de werken en een afschrift van de jaarrekening
De voetbalclub te Winkelomheide: KFCV Alberta heeft haar terreinen en kantine in een binnengebied gelegen langsheen de Hollandsebaan te Geel. Deze terreinen zijn geregulariseerd in het RUP Zonevreemde recreatievoorzieningen fase 2.
De voetbalclub heeft begin 2018 aangegeven om de bestaande accommodatie (kantine en kleedkamers) te renoveren. Zij willen dus financieel investeren in het onroerend goed dat juridisch gezien eigendom is van de stad. Het aangrenzende duivenlokaal zal tevens in de erfpacht worden opgenomen. KFCV Alberta zal instaan om verdere afspraken maken met de duivenmelkers.
De terreinen rondom de gebouwen zullen door KFCV Alberta gehuurd worden van AGB Sport Geel, conform andere voetbalclubs (FC Punt-Larum, KFC Beekhoek, ...), deze huurovereenkomst zal voorgelegd worden aan de Raad van bestuur AGB Sport.
Om dit juridische euvel te regulariseren vroeg de club aan het college van burgemeester en schepenen of er bereidheid is de gronden in erfpacht te geven zodanig de club de nodige investeringen kan uitvoeren en zodat ook voor KFCV Alberta de accommodatie is geregeld zoals voor de andere Geelse Verenigingen die eigendom hebben op gronden van de stad, met name de Atletiekclub Sint-Dimpna, Naksu, FC Punt-Larum,... Het college van burgemeester en schepenen ging op 28 mei 2018 akkoord om een erfpacht toe te staan ten voordele van KFCV Alberta voor het beheren van hun clublokaal met kleedkamers.
Door onderlinge wijzigingen in het bestuur, werd het verlijden van de notariële akte on hold gezet. Op heden is er terug een nieuw bestuur aangesteld waardoor de erfpacht en de verhuur kan gerealiseerd worden.
Notariskantoor Frédéric Rosart, Parklaan 122, 2300 Turnhout werd door KFCV Alberta aangesteld voor het opmaken van een notariële erfpachtakte. Kosten met betrekking tot het opmaken van de notariële akte en een opmetingsplan zijn ten laste van de erfpachtnemer (KFCV Alberta).
De erfpachtakte werd opgemaakt conform de principebeslissing van het college van burgemeester en schepenen d.d. 7 december 2020, in kader van het toekennen van een recht van opstal/erfpacht ten voordele van derden en zal ingaan vanaf datum goedkeuring van dit dossier door de gemeenteraad.
Het bijhorende opmetingsplan d.d. 24 februari 2020 werd opgemaakt door landmeter Johan Livens, LRD Landmeting BVBA, Holven 162 te Geel, het plan omvat de footprint van het gebouw + 1 meter rondom.
De gemeenteraad beslist de notariële akte en zijn voorwaarden goed te keuren, opgemaakt door notaris Frédéric Rosart, betreft de erfpacht ten voordele van KFCV Alberta voor een periode van 50 jaar, aanvangende vanaf goedkeuring gemeenteraad, m.b.t. de percelen gelegen te Geel, sectie k, 3de afdeling, nr. 914E2, 914F2 deel en 914N deel, footprint van het gebouw + 1 meter rondom.
De gemeenteraad beslist het plan opgemaakt door LRD Landmeting BVBA, d.d. 24 februari 2020 goed te keuren.
De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur worden afgevaardigd voor het ondertekenen van de notariële akte.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslaan van het nemen van ambtshalve inschrijving van de onderhavige akte.