Iveka heeft op grond van de stad, gelegen aan het sportcomplex de Leunen, kadastraal gekend als: 4de afdeling, sectie E, nr. 383E/deel een distributiecabine staan dewelke het elektriciteitsnet rond de voetbal voedt. Aangezien de grond eigendom is van de stad en er op heden nog geen zakelijk recht werd afgesloten met Eandis Assets, is de distributiecabine op heden eigendom van de stad.
Op 8 maart 2021 ging het college van burgemeester en schepenen reeds akkoord met het regulariseren van deze toestand en het toekennen van een erfpacht aan Iveka.
De stad hanteert al jaren het erfpachtprincipe voor distributiecabines aan 1 symbolische EURO per jaar, voor een looptijd van 99 jaar, gelet op het openbaar nut van dergelijke installaties.
De erfpacht zal toegekend worden op bovenvermelde perceel, voor een oppervlakte van 21,83m², conform het opmetingsplan d.d. 6 augustus 2019 opgemaakt door landmeter Francis Koyen.
De stad, "erfpachtgever", verleent aan Iveka, "erfpachter", te allen tijde toegang aan de uitrusting die zich in de cabine bevindt. Eveneens bekomt de erfpachter toelating ondergrondse leidingen aan te leggen en te onderhouden in de eigendom van de erfpachtgever.
Het recht van toegang en doorgang wordt voor de ganse duur van het erfpachtrecht toegestaan en aanvaard ten titel van erfdienstbaarheid in het voordeel van de cabine, die ingericht is in het lokaal waarvoor het erfpachtrecht wordt verleend.
Bij het einde van de overeenkomst zal de erfpachter, de uitrusting uit het lokaal verwijderen zonder dat de erfpachtgever recht heeft op enige schadevergoeding hieromtrent.
De notariële akte zal verleden worden door Atlas Notarissen (notariaat Benijts en Colson), Antwerpseweg 1B, 2440 Geel. Alle kosten m.b.t. de notariële akte vallen ten laste van de erfpachter.
Een greep uit de ontwerpakte:
- Erfpachtgever: stad Geel
- Erfpachter: Iveka - vertegenwoordigd door: FLUVIUS SYSTEM OPERATOR
- Beschrijving van het goed:
STAD GEEL - vierde afdeling
Een lokaal (elektrische cabine) gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw, met aanhorigheden en grond, staande en gelegen te Geel, Rauwelkoven 43, gekend volgens titel onder grotere oppervlakte, gekadastreerd volgens zelfde titel sectie E deel van nummer 383EP0000, thans ten kadaster bekend sectie E deel van nummer 0383EP0000, met een oppervlakte van éénentwintig vierkante meter, drieëntachtig vierkante centimeter (21,83 m²).
Metingsplan.
Zoals dit lokaal uitgemeten is en afgebeeld staat onder “Cabine 370” van een metingsplan opgemaakt door landmeter Francis Koyen, te Brecht, op 6 augustus 2019 waarvan een kopie aan deze akte wordt gehecht, met gereserveerde perceelsidentificatie: sectie E nummer 383E P0001.
- Duur: 99 jaar
- Erfpachtvergoeding: 1 symbolische EURO per jaar
De gemeenteraad keurt het toekennen van een erfpacht ten voordele van Iveka, met betrekking tot het perceel grond gelegen te Geel, 4de afdeling, sectie E, nr. 383E/deel, grootte: 21,83m², voor het plaatsen/onderhouden van een distributiecabine, goed.
De erfpacht wordt toegestaan aan één symbolische EURO per jaar. Alle kosten m.b.t. het opmaken/verlijden van de notariële akte vallen ten laste van de erfpachter.
De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur worden afgevaardigd om de notariële akte te ondertekenen.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslaan van het nemen van ambtshalve inschrijving van de onderhavige akte.