Opdracht
In het kader van de opdracht “LOI - bouw van een duurzame huisvesting ” werd een bestek met nr. 2020-062 opgesteld door de ontwerper, Dag - De Architectengroep, Lebonstraat 86 te 2440 Geel.
Raming
Type 2: Normale raming - Het voorstel tot oplossing staat grotendeels vast. Het project heeft een ramende meetstaat met eenheidsprijzen van een architect. Raming op basis van eenheidsprijzen architect - Mogelijke afwijking 20%
De raming voor deze uitgave is toegevoegd in bijlage. Door de huidige marksituatie worden er sterke prijsstijgingen verwacht waardoor deze raming zeer onzeker is.
Aanbestedingswijze
Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de openbare procedure.
Subsidie
Een deel van de kostprijs wordt gesubsidieerd door Nationale Loterij, Belliardstraat 25-33 te 1040 Brussel. Het geraamd bedrag voor de subsidie bedraagt € 60.000.
Een deel van de kostprijs wordt gesubsidieerd door Vlaamse regering, Kabinet Matthias Diependaele, Koning Albert II-laan 7, 7de verdieping te 1210 Brussel. Het toegezegd bedrag van 14 december 2020 bedraagt € 189.458,67.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 36.
Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.
Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.
Regelgeving: bevoegdheid
De GR is bevoegd op basis van artikel 41 van het Decreet Lokaal Bestuur.
Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 6 maart 2018 de ontwerpopdracht voor de opdracht “LOI - bouw van een duurzame huisvesting ” toe te wijzen aan Dag - De Architectengroep, Lebonstraat 86 te 2440 Geel.
Het college van burgemeester en schepenen keurde op 30 maart 2020 het voorontwerp goed.
Korte omschrijving van het gebouw:
Er is gekozen om te werken met 2 vijfhoeken. Aan de voorzijde met twee bouwlagen en aan de achterzijde met drie bouwlagen. Door deze vorm krijgen de kamers een veel breder uitzicht naar buiten toe dan met een traditionele vierhoek.
In de voorste vijfhoek wordt het kantoor en enkele gemeenschappelijke ruimtes ondergebracht op het gelijkvloers en op de verdieping zijn er drie noodwoningen voorzien. Vanuit het kantoor hebben de collega's van het LOI zicht op beide toegangen van het gebouw.
In het achterliggende vijfhoek worden de veertien kamers ondergebracht. Bij het ontwerp is rekening gehouden met het feit dat de wanden tussen de kamers later weggenomen kunnen worden. Hierdoor wordt het mogelijk om van twee kamers een studio te maken.
Onder de achterliggende vijfhoek wordt er ook een kelder voorzien. Deze kelder heeft verschillende functies waaronder een waslokaal voor de jongeren, technische ruimtes en een archief/berging.
Het gebouw zal opgetrokken worden in hout onder de vorm van CLT (Cross-Laminated-Timber). Dit kan resulteren in een CO-negatief gebouw.
Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 30 maart 2021 om voor het gevelmateriaal te werken met thermisch gemodificeerd hout.
De gemeenteraad keurt het bestek met nr. 2020-062 en de raming voor de opdracht “LOI - bouw van een duurzame huisvesting ”, opgesteld door de ontwerper, Dag - De Architectengroep, Lebonstraat 86 te 2440 Geel goed. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten.
Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.
De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld en bekendgemaakt op nationaal niveau.