2021_CBS_01701 - Omgevingsvergunning (202000666 - ML/IV): Uitnodiging POVC ivm Winkelom 52, bouwen van een geluidsmuur, aanleggen van een parking, uitbreiding van een IIOA klasse 1 - Goedkeuren

Uiterste beslissingsdatum voor dit dossier: 7/06/2021

Er werd bij de Deputatie een omgevingsvergunning aangevraagd voor het bouwen een geluidsmuur, aanleggen van een parking en het uitbreiden van een IIOA Klasse 1 van een bedrijf gelegen Winkelom 52.

Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 1/03/2021 ongunstig advies op deze aanvraag:

• De aanvraag is in strijd met de voorschriften van het BPA Slachthuis.
• De aanvraag is niet in overeenstemming met de goede ruimtelijke ordening.
• Er gebeurde onvoldoende onderzoek naar andere oplossingen voor het beperken van de geluidshinder naar de omgeving zoals het anders inrichten van het terrein. Het saneringsplan is uitsluitend gericht op omwonenden ten noorden en ten zuiden van het slachthuis. 
• Er is geen zekerheid dat de geluidsmuren aan de kant van de omwonenden het geluid van de omgeving niet weerkaatsen richting de woningen waardoor de woningen mogelijk meer last hebben van dit omgevingsgeluid. 
• Er is geen informatie in het dossier over de bijkomende geluidsbelasting ter hoogte van het tankstation. 
• Bijkomende verharding voor de aanleg van een parking die op het bedrijfsterrein zelf kan ingericht worden. 
• Het is aan te raden  de volledige inrichting van het bedrijfsterrein te herbekijken om zo met een kleinere omgevingsimpact de activiteiten uit te kunnen voeren. 

De plannen werd aangepast en aangevuld.

Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 10/05/2021 een deels gunstig en deels ongunstig advies op deze aanvraag:

Volgende argumenten worden hiervoor gegeven:

• Er is geen gunstig brandweeradvies voor het plaatsen van de geluidsmuur in de bouwvrije strook voor de brandweer achter de woning Winkelom 60.

• De geluidsmuur die geplaatst worden tussen de inrit naar de site en de woning Winkelom 60 is niet gelegen binnen de grenzen van het BPA. 
• De geluidsmuren ter hoogte van de inrit van het bedrijf en naast de woning Winkelom 60 zijn de hoogste constructies aan deze zijde van de site en zijn bijgevolg storende elementen.
• Er wordt onvoldoende ingezet op de waterdoorlaatbaarheid van de parking.

• De parking bevindt zich tussen de geluidsmuur en de naastgelegen woningen. Deze bewoners zullen hinder ondervinden van het lawaai horende bij een parking (aan- en afrijden, deuren die toeslaan, pratende mensen, …)

De afweging dient gemaakt te worden tussen het niet in overeenstemming zijn met de ruimtelijke ordening en het beperken van geluidshinder bij omwonende gezinnen in de directe omgeving van het slachthuis. 

Het college van burgemeester en schepenen bevestigt het eerste advies dat zij in dit dossier heeft gegeven. Dit eerste advies en de voorwaarden die daarin werden geformuleerd blijven van toepassing voor de onderdelen die niet werden behandeld in het voorliggend advies. Voorliggend advies is een tweede advies naar aanleiding van verduidelijkingen in het dossier.

Het college van burgemeester en schepenen verzoekt om, ingeval een vergunning zou worden verleend aan de aanvrager, als vergunningsvoorwaarde op te leggen dat de aanvrager 1) een mobiliteitsstudie laat uitvoeren en op basis van de resultaten hiervan, 2) de nodige maatregelen neemt om de ongunstige effecten op de mobiliteit te beperken. Dit is als dusdanig overeengekomen tussen het bestuur van Geel en de aanvrager. 

De zitting van POVC gaat door op 15 juni om 15u00. Dit is een online meeting.

Om het advies van het college kracht bij te zetten is het aangewezen dat er een afvaardiging aanwezig zal zijn tijdens deze zitting. 

Er kunnen 2 personen deelnemen aan de zitting.