2022_GR_00258 - Omgevingsvergunning (202200357 inv) Zaak der Wegen - gratis grondafstand Pas - Goedkeuren

Gemeenteraad

do 15/12/2022 - 21:00 Ooievaarsnest

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Griet Verhesen; Vera Celis; Nadine Laeremans; Griet Smaers; Marleen Verboven; Bart Julliams; Brigitte Kempen; Noël Devos; Rosa Van Cleempoel; Ben Van Looveren; luc verguts; Elhasbia Zayou; Ivan Wartel; Pieter Cowé; Marlon Pareijn; Benny Eyckmans; Tinne Vangeel; Lea Neyens; Patrick Graux; Tinne Van Gelder; myriam Smets; Greet Daems; Petra Gyesbreghs; Tim Vanuytsel; Dirk Kennis; Tom Corstjens; Griet Ceusters; Mathias Van Braband; nadja robeyn; Berten Kempen; Yves Van Hulsel; Francois Mylle, Algemeen Directeur; Jos Swolfs, afgevaardigde buurtbewoners Laar

Afwezig

Pieter Verhesen; Luc Van Laer

Secretaris

Francois Mylle, Algemeen Directeur

Voorzitter

Griet Verhesen

Motivering

Aanleiding en context

UITERSTE BESLISSINGSDATUM VOOR DIT DOSSIER: SC 28/11/2022 - GR 15/12/2022

Op 11/07/2022 werd een omgevingsvergunning aangevraagd voor het slopen van de bestaande bebouwing en het oprichten van een nieuwe handelszaak met 6 appartementen en ééngezinswoning.

Omdat het huidige gebouw getroffen wordt door de rooilijn, is het noodzakelijk dat er gratis grondafstand gebeurt.

Wegtracé

Artikel 31 uit het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning van 25 april 2014, stelt dat de gemeenteraad eerst een besluit moet nemen over de gratis grondafstand alvorens het college van burgemeester en schepenen over de vergunningsaanvraag beslist.

Bezwaarschriften

Het openbaar onderzoek werd gehouden van 18/08/2022 tem 16/09/2022. Er werden één bezwaarschrift ingediend, maar zonder bezwaren over de gratis grondafstand.

Juridische grond

Artikel 31 uit het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning van 25 april 2014

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad beslist het wegtracé gunstig onder volgende voorwaarden :

Er dient een digitaal opmetingsplan van een landmeter met exacte afmetingen te worden bezorgd, ten laatste bij de akte van verkoop;
Alle kosten (inclusief kosten landmeter voor opmaak opmetingsplan en kosten notaris voor opmaak akte) verbonden aan deze gratis grondoverdracht zijn ten laste van de bouwheer;
De werken worden uitgevoerd in overeenstemming met het goedgekeurde plan;
De aangevraagde stedenbouwkundige vergunning pas van kracht zal gaan nadat door de aanvrager de grondafstand effectief gebeurd is.