2019_GR_00215 - Omgevingsvergunning (201900194 inv) Zaak der wegen - verkaveling Laar - Laarsveld - Lemersveld

De gemeenteraad neemt kennis van de ingediende bezwaren en neemt een positieve beslissing onder volgende voorwaarden met betrekking tot het wegtracé:

• De trage verbinding vanuit het project richting Laarsveld en gelegen tussen de woningen Laarsveld 45 en 47 moet voorzien worden van een verharding zoals afgesproken met de dienst Openbare Werken & Verkeer.
• De afsluiting tussen de trage weg en de twee aanpalende percelen dient opgericht te worden in samenspraak met deze aanpalenden. De afsluiting moet gelijkaardig zijn aan de beide zijden van de voetweg.
• bij de opmaak van het werkendossier inzake wegenis- en rioleringswerken dient er rekening te worden gehouden met de eventuele bemerkingen van het studiebureau dat in overleg met de stad werd aangesteld en dat belast is met de uitoefening van het toezicht op de geplande rioleringswerken;
• voor de aanvang van de werken dient een werkendossier, dat opgemaakt wordt door een door de stad erkend studiebureau, aan de gemeenteraad worden voorgelegd ter goedkeuring  en hierin dienen volgende onderwerpen te worden behandeld:
  • lastenboek (gebaseerd op het moederbestek van de stad Geel)
  • kostenraming
  • plannen (grondplan bestaande toestand, wegenis, riolering, dwarsprofielen, typedwarsprofielen, lengteprofielen, beplanting, typedetails … )
  • grondonderzoeken (milieuhygiënisch, grondmechanisch)
  • veiligheidscoördinatie ontwerp en uitvoering
  • wijze van gunnen
  • deze lijst is niet limitatief en moet aangevuld worden in functie van het dossier.
  • de verkavelaar dient voor aanvang van de werken een borg te stellen onder de vorm van ofwel een

-       contante betaling aan de stadskas

-       betaling aan de Deposito- en Consignatiekas

-       bankwaarborg

En dit voor een bedrag van de kostenraming vermeerderd met 10% en de bedragen van de facturen van de nutsmaatschappijen voor zover deze laatsten nog niet werden betaald;

• De groenaanleg langs de wegenis wordt uit de verkaveling gehaald en door de stad zelf uitgevoerd. De raming voor dit deel van de groenaanleg zal hiervoor door de door de verkavelaar in de stadskas gestort worden voor aanvang van de werken en in mindering gebracht worden van de waarborg;
• Onder de wegenis dient drainering voorzien te worden;
• Alle kosten die verbonden zijn aan bovenstaande punten en eventuele kosten die verbonden zijn aan werken die vereist zijn om de aansluiting te maken voor de afvoer van regenwater en afvalwater buiten de verkaveling, vallen eveneens ten laste van de vergunningverkrijger;
• het afval- en regenwater dient via een gescheiden stelsel te worden afgevoerd;
• bij het indienen van het werkendossier dient een nivelleringsplan voor het ganse terrein te worden bijgevoegd;
• De verkavelaar dient de kosten voor de uitrusting van de ontworpen weg te dragen en deze weg kosteloos aan het stadsbestuur van Geel over te dragen;
• er dient een opmetingsplan van een landmeter met exacte afmetingen te worden toegevoegd bij de akte van verkoop, de kosten hiervoor zijn ten laste van de verkavelaar;

Na voorlopige oplevering wordt de waarborg vrijgegeven. Echter dient tot definitieve oplevering een borg van 2,5 % van het waarborgbedrag behouden te blijven.

De verkavelaar dient de kosten voor de uitrusting van de ontworpen weg te dragen en deze weg kosteloos aan het stadsbestuur van Geel over te dragen.

De gemeenteraad gaat principieel akkoord met de straatnamen voor de verkaveling Laar- Laarsveld - Lemersveld als volgt: 

- Joanna Cocxstraat

- Emilia Biddeloostraat

De gemeenteraad gaat akkoord de door het Decreet van 28 januari 1977 tot bescherming van de namen van openbare wegen en pleinen opgelegde procedure in te stellen.