UITERSTE BESLISSINGSDATUM VOOR DIT DOSSIER: 20/05/2019
Er werd een aanvraag ingediend bij Stad Geel voor het ontwikkelen van een binnengebied met 21 wooneenheden en 1 handelsruimte langs Pas 30-32.
Een bewijs van ontvangst van deze aanvraag werd afgegeven op 17/01/2019.
Aangezien deze aanvraag het aanleggen van een semi-publieke ruimte bevat waarrover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, wordt gevraagd om de aanvraag ook voor te leggen aan de gemeenteraad. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de tijdens het openbaar onderzoek ingediende bezwaren.
Er werd één bezwaarschrift ingediend tijdens het openbaar onderzoek. Het bezwaarschrift handelt over de doorgang naar het naastliggende perceel, waarvan een notariële akte is gekend. Onze diensten volgen dit bezwaarschrift. De bouwheer kan door middel van een deel van de aan te planten haag weg te laten aan het bezwaarschrift tegemoetkomen. Telefonisch werd dit reeds meegedeeld.
Het college van burgemeester en schepenen heeft op 23/4/2019 dit dossier verdaagd, zodat er nog enkele aanpassingen werden uitgevoerd betreffende de helling van de semi-publieke doorgang en de toegang naar het naastliggende perceel cfr de notariële akte.
Binnen het College van burgemeester en schepenen is in zitting van 20 mei 2019 nog volgende randvoorwaarde meegegeven: Op korte termijn is er nog geen doorsteek mogelijk vanuit het binnengebied rechtstreeks naar de Markt toe, in functie van de beleving van de Pas.
Er dient eerst verder een visie te worden ontwikkeld over de mogelijkheden van de achterkant van de gebouwen van de Pas, waarbij een doorsteek mogelijk wordt.
De gemeenteraad neemt een gunstige beslissing in de zaak der wegen op voorwaarde dat de bereikbaarheid voor het linksaanpalende perceel gegarandeerd wordt, cfr. het plan horende bij de notariële akte.
De zone van erfdienstbaarheid dient voldoende garanties te bieden zowel op toekomstige aansluting richting centrumparking Pas als op de aansluiting richting Markt.
Op korte termijn is er nog geen doorsteek mogelijk vanuit het binnengebied rechtstreeks naar de Markt toe, in functie van de beleving van de Pas.
Er dient eerst verder een visie te worden ontwikkeld over de mogelijkheden van de achterkant van de gebouwen van de Pas, waarbij een doorsteek mogelijk wordt.