De gemeenteraad besliste op 6 september 2010 om in te gaan op het project van IOK voor de intergemeentelijke vaststelling van de leegstand.
Sindsdien wordt ongeveer om de twee jaar een vermoedenslijst overgemaakt aan IOK.
Totstandkoming van de vermoedenslijst
De opmaak van een vermoedenslijst start met een vergelijking van alle inschrijvingen met alle adressen in Geel. Elk adres waarop geen inschrijving is, zou een leeg pand kunnen zijn.
In een tweede stap wordt deze lijst uitgefilterd met de adressen van de handelszaken die gekend zijn op de dienst lokale economie.
Er bleven nog ongeveer 2400 adressen over. Die zijn overgemaakt aan de stadswachten voor een eerste controle (is het pand toch bewoond, bestaat het huisnummer nog, is het gebouw ondertussen gesloopt, scholen, feestzalen …). Na hun filtering zijn er nog 572 adressen waarbij de woning mogelijk leeg staan.
Er is daarom geopteerd om ook de adressen waarvan de gemeenschapswachten hebben vastgesteld dat er verbouwingswerken aan de gang zijn te schrappen uit de vermoedenslijst. Deze eigenaren zouden toch een vrijstelling krijgen van de heffing. De vermoedenslijst wordt hierdoor ingekort tot 460 adressen.
Vervolgtraject
Na akkoord van het college van burgemeester en schepenen wordt de lijst overgemaakt aan IOK.
Zij zullen per pand een terreincontrole uitvoeren, vaststellingen doen en een dossier opmaken.
De woning en gebouwen met bijkomende indicaties die wijzen op leegstand zullen opgenomen worden in het leegstandsregister (deze indicaties zijn vastgelegd in het leegstandsreglement, GR 14/12/2015). De eigenaren worden aangeschreven en hebben 30 dagen de tijd om eventueel beroep aan te tekenen tegen deze opname.
Momenteel staan er 120 adressen op de inventaris van de leegstand.
Het college van burgemeester en schepenen keurt de vermoedenlijst leegstand goed.
Tevens geeft zij toestemming aan IOK om de adressen op deze lijst verder te onderzoeken met het oog op opname in het leegstandsregister.