Terug
Gepubliceerd op 25/04/2019

2019_CBS_01113 - Dienst patrimonium - besteding enveloppes - Kennisname

College van Burgemeester en Schepenen
di 23/04/2019 - 12:30 bureel algemeen directeur
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Vera Celis, Nadine Laeremans, Griet Smaers, Marleen Verboven, Ben Van Looveren, Tom Corstjens, Marlon Pareijn, Francois Mylle

Afwezig

Bart Julliams

Secretaris

Francois Mylle

Voorzitter

Vera Celis
2019_CBS_01113 - Dienst patrimonium - besteding enveloppes - Kennisname 2019_CBS_01113 - Dienst patrimonium - besteding enveloppes - Kennisname

Motivering

Aanleiding en context

N.a.v. de goedkeuring van het meerjarenplan van het lokaal bestuur (stad, OCMW, AGB’s) ter kennisgeving:

1. Besteding enveloppes instandhoudingswerken 2018

2. Besteding enveloppes instandhoudingswerken prognose 2019

Argumentatie

1.Besteding enveloppes instandhoudingswerken evaluatie 2018

 

Stad Geel – enveloppe patrimonium:

Omschrijving

Geraamd

Uitgevoerd

Stand van zaken

Verwijdering asbest

20 000,00

41 176,50

Uitgevoerd

Aankoop materialen voor kleinere werken tvv positieve keuring

5 000,00

3 860,44

 

Boogaard vernieuwen EL inst + verlichting waar nodig

 

11 223,41

Uitgevoerd

Stadhuis aanpassen elektriciteit - keuring

24 420,00

28 605,29

Uitgevoerd - keuring in orde

School De Billemontstraat - elektriciteit

50 000,00

 

Gebouw in ESCO dus relighting waarschijnlijk door Esco partner, dus enkele vernieuwen elektriciteit waar nodig door externe aannemer, uitgevoerd maar geen factuur ontvangen in 2018

School Stationsstraat vernieuwen elektriciteit incl verlaagde plafonds Rf en akoestiek

7 000,00

 

Uitvoeren externe aannemer; relighting = 61 000 euro incl BTW (studie Eandis); vernieuwen elektriciteit (40 000 euro); in 2019 voorstudie, uitvoering in 2020 incl plafonds

Gasthuismuseum noodverlichting en sturing verlichting

 

22 233,06

Uitgevoerd, ook voor bib en muziekacademie

School Stationsstraat muziekacademie relighting

 

3 309,38

Uitgevoerd

Kinderopvang Kemeldijk zolderisolatie

3 000,00

 

Zolder blijkt bij onderzoek reeds geïsoleerd te zijn

School Zammelseweg 196 - sanitair vervangen

100 000,00

 

Uitvoering in 2019

School Velveken - sleutelplan

 

2 471,38

Uitgevoerd

De Bogaard: Gasleiding + luchtgroep speelzolder en greens + repititielokaal + airmasters

79 600,00

76 906,96

Uitgevoerd

Gasthuismuseum + appartementen - stookplaats vernieuwen

63 200,00

74 937,81

Uitgevoerd, nog niet alle facturen ontvangen

Gasthuisschuur - stookplaats vernieuwen

 

191,87

Uitvoering gestart in 2017, loopt verder in 2019

School Katersberg chiro - stookplaats

2 600,00

2 511,00

Uitgevoerd

Van Disselhuis (CV ketel was afgekeurd)

 

2 071,01

Uitgevoerd

SAIO vloer gang vernieuwen

2 100,00

1 574,01

Vloer was omhooggekomen door het slechte weer, uitvoering in 2019

School freinet (Oosterlo, piramide, vervangen lino's)

24 380,00

13 615,87

Uitgevoerd

Bibliotheek screens koepel vervangen

17 210,00

 

screen is hersteld zodat vervanging niet nodig blijkt

Gordijnen scholen

15 000,00

11 861,87

Uitgevoerd

TOTAAL

413 510,00

296 549,86

 

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2018:

304 000,00

 

 

Overdracht van 2017

29 715,55

 

 

Overdracht van enveloppe buitengewoon onderhoud

5 000,00

 

 

Totaal beschikbaar 2018

338 715,55

 

 

 

 

 

 

Overgedragen naar 2019

42 165,70

 

 

 

Stad Geel – enveloppe buitengewoon onderhoud

Omschrijving

Geraamd

Uitgevoerd

Stand van zaken

Reserve buitengewoon onderhoud

15 000,00

18 618,82

Dakgoot SBS Zammel, Gasthuisschuur branddetectie, proeflevering multiplex, Verwijdereren mazouttanks Zammelseweg 196,herstelling gevel Velveken+herstelling lift Bogaard

Kapel Kievermont instandhouding

 

4 277,69

Opgestart in 2017, loopt verder in 2019, uitvoering door Kogeka

School Burgstraat kleuterschool verluchting owv condens probleem

68 000,00

 

Samen met dakwerken verluchting voorzien voor de klassen - kleine klassen met veel leerlingen, slechte verluchting - condens problemen, uitvoering zomer 2019

School Katersberg verluchting twee klaslokalen

 

4 299,52

Uitgevoerd

Gasthuismuseum behandelen gevel

15 000,00

 

Voor het Gasthuismuseum is een aanvraag ingediend voor het verkrijgen van subsidies voor een beheersplan. Pas als het beheersplan opgemaakt is, worden de werken uitgevoerd met subsidies.

School Burgstraat behandelen gevel vochtwering

3 000,00

 

Uitgevoerd in 2018, factuur ontvangen in 2019

School Katersberg kleuterblok nieuw: behandelen gevel tegen indringend vocht

7 000,00

11 742,68

Uitgevoerd

Stadhuis douche

8 000,00

 

Technisch niet mogelijk

Muziekacademie klassen oud OCMW voorzetwanden voor akoestiek

7 760,00

1 661,01

Deel van materiaal aangekocht, uitvoering in 2019

De Bogaard speelzolder - akoestiek

2 300,00

5 121,87

Uitgevoerd

Stadhuis zaal 1.14 - akoestiek

6 000,00

 

Uitvoering in 2019

Bibliotheek Iris en Amaryllis - akoestiek

14 000,00

8 203,56

Uitgevoerd

School De Billemontstraat: platte daken (leien dak nog vrij goed)

114 900,00

205 556,72

Uitgevoerd in 2018, nog factuur ontvangen in 2019

School Burgstraat  - dak Kleuterschool

128 515,00

 

Uitvoering zomer 2019

schilderwerken binnen en buiten

10 000,00

15 272,20

Jaarlijks budget voor schilderwerken

Ramen muziekacademie en lijkenhuisje

 

969,59

Gestart in 2017, uitgevoerd in 2018

TOTAAL

399 475,00

275 723,66

 

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2018:

440 000,00

 

 

Overdracht van 2017

115 828,69

 

 

Overdracht naar enveloppe eredienst

-9 000,00

 

 

Overdracht naar enveloppe onderhoud

-5 000,00

 

 

Budgetwijziging

-227 000,00

 

 

Totaal beschikbaar 2018

314 828,69

 

 

 

 

 

 

Overgedragen naar 2019

39 105,51

 

 

 

AGB Sport – enveloppe onderhoud

Omschrijving

Geraamd

Uitgevoerd

Stand van zaken

De Leunen kleedkamers

 

7 149,70

Uitgevoerd

TOTAAL

0,00

7 149,70

 

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2018:

0,00

 

 

Overdracht van enveloppe buitengewoon onderhoud

7 149,70

 

 

Totaal beschikbaar 2018

7 149,70

 

 

 

 

 

 

Overgedragen naar 2019

0,00

 

 

 

AGB Sport – enveloppe buitengewoon onderhoud

Omschrijving

Geraamd

Uitgevoerd

Stand van zaken

axion plat dak dak vernieuwen

128 000,00

 

Mee opgenomen bij project nieuwbouw

zwembad vervangen membraancellen

20 000,00

 

Uitvoering in 2019

zwembad raamprofielen corrosiebehandeling

16 000,00

12 747,57

Uitgevoerd

De Leunen kleedkamers

 

8 435,50

Uitgevoerd

TOTAAL

164 000,00

21 183,07

 

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2018:

164 000,00

 

 

Overdracht van 2017

16 216,15

 

 

Overdracht naar enveloppe onderhoud

-7 149,70

 

 

Overdracht naar project Vogelzang

-100 000,00

 

 

Overdracht naar project berging visvijver

-28 000,00

 

 

Totaal beschikbaar 2018

45 066,45

 

 

 

 

 

 

Overgedragen naar 2019

23 883,38

 

 

 

 

AGB Cultuur – enveloppe onderhoud

Omschrijving

Geraamd

Uitgevoerd

Stand van zaken

Intercom cc

 

26 038,45

Uitgevoerd

Waai koeling opsplitsen

 

4 500,00

Uitgevoerd

Elektriciteitswerken CC

30 561,00

11 016,21

Uitgevoerd

Herstellingswerken Gasthuismuseum en Sint-Dimpna kerk

 

4 500,00

Uitgevoerd

TOTAAL

30 561,00

46 054,66

 

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2018:

30 561,00

 

 

Overdracht van 2017

10 602,40

 

 

Overdracht van enveloppe buitengewoon onderhoud

5 000,00

 

 

Totaal beschikbaar 2018

46 163,40

 

 

 

 

 

 

Overgedragen naar 2019

108,74

 

 

 

AGB Cultuur – enveloppe buitengewoon onderhoud

Omschrijving

Geraamd

Uitgevoerd

Stand van zaken

Cultureel Centrum keuken polyzaal

50 000,00

65 594,54

Uitgevoerd

Cultureel Centrum foyer + fuifzaal vergaderlokaal: akoestiek

15 000,00

17 294,90

Uitgevoerd

Fuifzaal reinigen gevel

7 000,00

 

Project on hold

Cultureel Centrum reinigen kanalen hvac

10 000,00

4 903,76

Uitgevoerd

CC Kabels

 

9 569,81

Uitgevoerd

Cultureel Centrum dak

10 000,00

 

Uitvoering gepland in 2020

TOTAAL

92 000,00

97 363,01

 

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2018:

92 000,00

 

 

Overdracht van investeringsenveloppe

17 000,00

 

 

Overdracht naar enveloppe onderhoud

-5 000,00

 

 

Totaal beschikbaar 2018

104 000,00

 

 

 

 

 

 

Overgedragen naar 2019

6 636,99

 

 

 

Enveloppe onderwijs

Omschrijving

Geraamd

Uitgevoerd

Stand van zaken

School Burgstraat - omheining

 

2 162,40

Uitgevoerd

School Larum bergplaats fietsjes

8 000,00

5 742,14

Uitgevoerd

school Katersberg afdak kleuters uitbreiden

12 000,00

10 213,40

Uitgevoerd

Muziekacademie - dansdepot

 

75,81

Uitgevoerd

School Zammel lager afdak

12 000,00

 

Uitvoering in 2019

SAIO aanpassingswerken in kader van verhuis

 

1 309,36

Aanleg tuin in 2018 + omheining, is uitgevoerd

Pastorij Ten Aard - nieuwe cv ketel

 

3 058,84

CV ketel stuk gegaan op 26/11/2018, uitgevoerd

Tekenacademie Kollegestraat nieuwe boiler

 

464,04

Boiler stukgegaan, uitgevoerd

Tekenacademie elektriciteit voor kleidraaischijven

 

1 669,29

 

TOTAAL

32 000,00

24 695,28

 

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2018:

30 000,00

 

 

Overdracht van 2017

4 975,18

 

 

Totaal beschikbaar 2018

34 975,18

 

 

 

 

 

 

Overgedragen naar 2019

10 279,36

 

 

 

Enveloppe kerkgebouwen

Omschrijving

Geraamd

Uitgevoerd

Stand van zaken

Kerk Stelen buitenschilderwerken

30 000,00

38 607,06

Uitgevoerd

Kerken schilderwerken algemeen

 

2 199,68

Uitgevoerd

Kerk Bel buitenschilderwerken

20 000,00

26 357,96

Uitgevoerd

Kerk St Amands buitenschilderwerken

50 000,00

 

nog in onderzoek, uitvoering 2020

Kerk Stelen CV ketel (geluidsoverlast)

 

4 232,46

Uitgevoerd

Kerk St Amands - herstelling klok

 

5 654,33

Uitgevoerd

Onderhoud daken en goten

23 400,00

14 840,20

Uitgevoerd

Kerk Ten Aard bliksemafleiding

13 000,00

 

Uitvoering in 2019

Kerk Ten Aard dakherstellingen zijbeuk

16 000,00

16 744,71

Uitgevoerd

Vergoeding stormschade aan kerkfabriek

 

1 609,13

 

TOTAAL

152 400,00

110 245,53

 

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2018:

100 000,00

 

 

Overdracht van 2017

20 882,25

 

 

Overdracht van buitengewoon onderhoud

9 000,00

 

 

Totaal beschikbaar 2018

129 882,25

 

 

 

 

 

 

Overgedragen naar 2019

19 637,22

 

 

 

OCMW – Enveloppe machines en uitrusting

Omschrijving

Geraamd

Uitgevoerd

 

 

 

Vervangen bus WZC

42 500,00

 

Koelkasten bewonerskamers

12 200,00

10 232,57

Koelkasten afdelingskeukens

6 600,00

6 450,00

Vlakke grill keuken

3 250,00

 

Motomed WZC

3 600,00

3 551,47

2 actieve tilliften

8 600,00

7 654,41

Douchestoel op wielen

3 700,00

3 587,20

Matrasvervangende systemen

16 000,00

9 463,87

Beeldscherm infobord Huis van het kind

 

1 588,83

Muziekinstallatie dienstencentrum (project van 2017)

 

3 055,72

Kabels deuren lift

 

3 256,88

TOTAAL

96 450,00

48 840,95

 

 

 

Beschikbaar budget 2018:

100 000,00

 

Overdracht van 2017

3 055,72

 

Totaal beschikbaar 2018

103 055,72

 

 

 

OCMW  - Enveloppe gebouwen

Omschrijving

Geraamd

Uitgevoerd

 

 

 

Verplaatsen slagboom en sturing

5 000,00

 

Kinderopvang Kemeldijk - garagebox voor berging fietsjes

7 000,00

5 166,30

Elektrisch slot terrasdeur Luysterbos

3 100,00

 

Vervangen hefkabels liften

4 900,00

1 604,13

Groot onderhoud luchtgroepen

6 100,00

 

Reserve

20 000,00

 

Huisjes Laar vervangen cv ketels

12 000,00

11 072,44

Beepersysteem via televic

11 000,00

5 406,91

PV panelen dagcentrum

16 000,00

13 990,11

Legionella waterbehandelingssysteem

34 000,00

 

Toegang Huis van het kind

 

11 211,53

Deuren met draaideurautomatisatie (project van 2017)

 

38 428,16

TOTAAL

119 100,00

86 879,58

 

 

 

Beschikbaar budget 2018:

125 000,00

 

Overdracht van 2017

38 428,16

 

Totaal beschikbaar 2018

163 428,16

 

 

 

OCMW – Enveloppe Meubilair

Omschrijving

Geraamd

Uitgevoerd

 

 

 

Vervangen oude bureaustoelen

14000

20714,44

Terrasmeubilair Luysterbos

8000

 

Tafel en stoelen Luysterbos

11000

 

Inrichting bijkomende werkplekken

20000

5359,25

Relaxzetels voor leefruimte WZC

5000

5378,45

Laptopkarren WZC

19500

10139,11

Inrichting Huis van het kind

 

49352,48

Archiefrekken kelder (project van 2017)

 

6294,38

TOTAAL

77 500,00

97 238,11

 

 

 

Beschikbaar budget 2018:

77 500,00

 

Overdracht van 2017

31 294,38

 

Totaal beschikbaar 2018

108 794,38

 

 

 

 

 

1.    Besteding enveloppes instandhoudingswerken prognose 2019

 

Stad Geel

Omschrijving

Geraamd

Argumentatie

Diverse onvoorziene omstandigheden

25 000,00

 

Verwijderen van asbest

50 000,00

Volgens asbestactieplan

Aankoop elektrische materialen in kader van elektrische keuringen

20 000,00

Alle gebouwen moeten vijfjaarlijks elektrisch gekeurd worden; voorafgaand aan een keuring wordt een controle gedaan van de installatie en worden mankementen weggewerkt;

Vervangen van noodverlichting en batterijen

5 000,00

Samen met de elektrische keuring worden de noodverlichtingstoestellen gereviseerd: 5 jaarlijks vervangen batterijen, 15 jaarlijks nieuwe toestellen

School Zammelseweg 196 - sanitair vernieuwen

100 000,00

Renovatie verouderd sanitair

School Zammelseweg 196 - sleutelplan

3 000,00

Aantal verschillende cilinders en sleutels reduceren zodat de toegang tot de school voor onderhoudsdiensten en personeel vlotter kan.

Jeugdcentrum De Bogaard - verwarming burelen aan te passen

28 000,00

In de administratie van het jeugdcentrum dat zich in de vroegere gang gevestigd heeft, wordt in de winter niet de gewenste temperatuur behaald. Om dit te halen dienen er aanpassingen te gebeuren.

School Billemontstraat (klaslokalen, geraamd, beton, stabilisé voor uitvoering in eigen regie)  - vloer

1 500,00

In de school SAIO worden systematisch alle vloeren van de klassen vernieuwd door onze eigen mensen. Linoleum wordt vervangen door vloertegels.

Gordijnen scholen

15 000,00

Enveloppe voor aankoop van diverse gordijnen

Jeugdcentrum De Bogaard vernieuwen vloeren verdieping in hout

38 400,00

Boktor en bestaande vloer

School Zammelseweg 183 kleuters - akoestiek

5 200,00

Veel lawaai overlast in turnzaal

Muziekacademie foyer concertzaal - akoestiek

14 000,00

Foyer wordt ook gebruikt voor evenementen

Akoestische deuren dienst werk

5 000,00

Gesprekken in lokalen zijn nu hoorbaar in de gang

School Burgstraat Kleuterschool dakwerken en ventilatie

240 000,00

Ongeveer 820 m² x 150 euro per m² incl BTW (raming pat); raming GAB 128 515; raming bij bestek 145 000 euro; verschuiven van 2018 naar 2019

Schilderwerken binnen en buiten

10 000,00

 

Sanitair blok kerkhof Borgstad

3 000,00

ism kogeka

Dienst werk vervangen raam

6 000,00

 

School Stationsstraat: dubbele beglazing ramen ocmw

150 520,00

Stationsstraat 27 en 29 , straatzijde

School Stationsstraat oud ocmw gebouw gelijkvloers ramen

58 300,00

Stationsstraat 27, deel niet straatzijde

School Stationsstraat: spouwmuurisolatie

40 280,00

Stationsstraat 29 (voorgevel en L-vormige muur binnenplein) en Stationsstraat 27 (voorgevel)

Gebouw Ten Diensten

3 000,00

Nieuw slot en thermostaat

TOTAAL

821 200,00

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2019

823 200,00

 

Overgedragen 2018

81 271,21

 

Totaal beschikbaar 2019

904 471,21

 

 

 

 

Subsidies

46 700,00

Muziekacademie buitenschrijnwerk

Budget nodig voor erelonen

65 609,25

 

Beschikbaar budget erelonen 2019

66 109,00

 

 

 

AGB Sport

Omschrijving

Geraamd

Argumentatie

Zwembad - aanpassingen pompputten - elektriciteitskast

16 000,00

 

Zwembad - familieglijbaan - coating

12 000,00

 

Zwembad - aankoop zwembadroosters

6 000,00

 

TOTAAL

34 000,00

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2019

34 000,00

 

Overgedragen 2018

23 883,38

 

Totaal beschikbaar 2019

57 883,38

 

 

 

 

Subsidies

 

 

Budget nodig voor erelonen

8 775,00

 

Beschikbaar budget erelonen 2019

8 775,00

 

 

AGB Cultuur

Omschrijving

Geraamd

Argumentatie

Fuifzaal reinigen kanalen hvac

10 000,00

 

TOTAAL

10 000,00

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2019

10 000,00

 

Overgedragen 2018

6 745,73

 

Totaal beschikbaar 2019

16 745,73

 

 

 

 

Subsidies

 

 

Budget nodig voor erelonen

35 000,00

 

Beschikbaar budget erelonen 2019

35 000,00

 

 

Onderwijs

Omschrijving

Geraamd

Argumentatie

School Zammel lager afdak

28 100,00

109 leerlingen, 1,2 m² per leerling afdak = 130 m²; afdak katersberg =12 000 euro voor 64 m²

School Velveken nieuw keukenblok

6 250,00

5000 euro elektrisch materiaal + 1250 Euro meubelplaat

Zammelseweg 196 inrichten zolder als archief

40 000,00

 

TOTAAL

74 350,00

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2019

30 000,00

 

Overgedragen 2018

10 279,36

 

Totaal beschikbaar 2019

40 279,36

 

 

 

Kerkgebouwen

Omschrijving

Geraamd

Argumentatie

Onderhoud daken en goten

18 000,00

 

Kerk Punt herstellen bliksembeveiliging

2 500,00

 

Kerk Holven boktor dakconstructie

22 500,00

Voorbereiden in 2019
uitvoering in 2020

Kerk Larum - vervangen aandrijving uurwerk/klokken, vervanging uurwerk

15 000,00

 

TOTAAL

58 000,00

 

 

 

 

Beschikbaar budget 2019

60 000,00

 

Overgedragen 2018

19 637,22

 

Totaal beschikbaar 2019

79 637,22

 

 

OCMW – Enveloppe machines en uitrusting

Omschrijving

Geraamd

Hoog laagbad WZC De Wilg

18 000,00

Vaatwassers afdelingen WZC

2 000,00

Reserve ijskastjes kamers WZC

1 500,00

Reserve

20 000,00

Bus WZC

42 500,00

TOTAAL

84 000,00

 

 

Beschikbaar budget 2019

100 000,00

 

 

OCMW – Enveloppe gebouwen

Omschrijving

Geraamd

CV ketels bejaardenwoningen Laar

4 000,00

WZC Badkamers de Beuk + Hl bad + douchestoel

5 000,00

Dagcentrum screens

4 000,00

Huis De Post kitchenette

10 000,00

Reserve

44 300,00

Toegangsdeur onthaal (kant Luysterbos)

4 000,00

TOTAAL

71 300,00

 

 

Beschikbaar budget 2019

110 000,00

 

 

OCMW – Enveloppe meubilair

Omschrijving

Geraamd

Dienstwagen OCMW

20 000,00

TOTAAL

20 000,00

 

 

Beschikbaar budget 2019

50 000,00

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het managementteam neemt kennis van de evaluatie van de enveloppes patrimonium 2018 en van de besteding van de enveloppe budgetten voor 2019.

Het managementteam is bezorgd over het capaciteitsprobleem van de dienst patrimonium. Er is duidelijk nood aan een oplossing om de realisatiegraad te verbeteren.

Sectormanager GGZ stelt een voorstel tot reorganisatie voor aan het college van eind juni /begin juli 2019.


Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de besteding van de enveloppes van patrimonium voor 2018 en de planning voor 2019.