De aanvraag tot omgevingsvergunning voor het slopen van 2 gebouwen, gelegen Nieuwstraat 102, 104 werd stilzwijgend geweigerd op 16/03/2020 omwille van volgende redenen:
Die vergunningsaanvraag moet gepaard gaan met een voorstel voor een nieuwbouwproject, anders bestaat het risico dat de continuïteit van het straatbeeld gedurende lange tijd wordt verstoord in een winkelstraat in het centrum van de stad.
Een alternatief waarbij de blinde gevels worden afgewerkt en het terrein tijdelijk kwaliteitsvol wordt ingericht (zoals bijvoorbeeld een publiektoegankelijk tuintje) kan in principe ook, maar enkel als de afspraken hiervoor tussen de bouwheer en stad Geel duidelijk worden vastgelegd alvorens de sloopvergunning wordt verleend.
Tevens is het de bedoeling van het leegstandsreglement van stad Geel om ervoor te zorgen dat de eigenaars investeren in hun panden zodat deze ingevuld blijven.
Indien men dit niet wil doen of de toestand van de panden al te slecht is om te renoveren, kan men ook nog altijd verkopen aan een projectontwikkelaar die hier wel iets kwalitatief wil bouwen.
Doordat er pas een overleg hierover tussen de bouwheer en stad Geel kon vastgelegd worden na de wettelijke termijn waarbinnen het college een beslissing diende te nemen, is de aanvraag stilzwijgend geweigerd.
Door het bouwheer werd tegen vermeld besluit beroep aangetekend bij de deputatie.
De deputatie laat ons nu weten dat een hoorzitting wordt georganiseerd op 28 juli 2020 om 14:00 uur.
Zoals artikel 4.7.23 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voorschrijft, wordt het stadsbestuur als betrokken partij eveneens uitgenodigd om gehoord te worden op bovenvermelde datum en uur.
Het staat ons bestuur vrij om zich op dezelfde zitting te laten vertegenwoordigen.
Het college van burgemeester en schepenen beslist om schepen Bart Julliams af te vaardigen naar de hoorzitting betreffende het beroep van de bouwheer tegen de stilzwijgende weigering voor de aanvraag tot omgevingsvergunning voor het slopen van 2 gebouwen, gelegen Nieuwstraat 102, 104.