De architectengroep (Lebonstraat 86, 2440 Geel, Tel. 014592600) stelt een conceptstudie voor voor het terrein S4A van het RUP Noordelijke wand.
Perceel: 6 G 792 M & K, 793 B, 847 F4
De voornaamste uitgangspunten van het ontwerp zijn:
1) geen superblok, maar verscheidenheid door 3 gebouwen
-‘staand’ volume als beeldsluiter aan Ecodroom
-‘liggend’ volume naast de open ruimte van de Werft
-‘zittend’ volume’ (palazzo-type) als overgangsfiguur in de Patronaatstraat
2) beleving van de route van de straat tot in het appartement
-binnenkomen langs 1 ruime entree
-vervolgens verder via een collectieve daktuin
3) een zachte doorsteel die aansluit bij de zone P voor publieke ruimte tussen S4B en S4C
-met een ruime fietsenstalling (160 fietsen) en toegang tot de daktuin
-met een front naar de zachte doorsteek (geen blinde achterkanten)
3) het faciliteren van een ondergrondse verbinding tussen Parking Ecodroom en de projectzones S4B en S4C
-op vraag van de stad Geel
-via het perceel ‘Corbie-hotel Patronaatstraat’
Dit voorstel voldoet aan de V/T van het RUP, maar wijkt af van een aantal voorschriften (zie bijlage).
Advies wonen en leefomgeving
Gezien de strategische locatie en het belang van het project op de beeldkwaliteit van het centrum van Geel is een begeleidingstraject noodzakelijk door de kwaliteitskamer en de werkgroep grote bouwprojecten.
Noordelijke wand Werft (17/10/2011) zone S4A
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het conceptvoorstel.
Het college van burgemeester en schepenen geeft de opdracht om een presentatie te geven voor de kwaliteitskamer. Tevens wordt het dossier gebracht op de werkgroep grote bouwprojecten. Hierna zullen betrokken diensten een advies uitbrengen, ook de kwaliteitskamer zal in deze een advies formuleren.