Vanaf 1 januari 2020 wordt de marktwaarde van sociale huurwoningen woningen vastgesteld met een nieuw schattingsmodel: de zogenaamde sociale huurschatter. Bovendien zullen vanaf 1 januari 2020 huurders die in een energiezuinige woning wonen (alle woningen gebouwd na 2006) een toeslag – de ‘energiecorrectie’ - moeten betalen. Tot slot wordt ook het volledige inkomen van alle meerderjarige personen (18 jaar of ouder) die de woning op duurzame wijze bewonen, mee in rekening gebracht.
De wijzigingen hebben een invloed op de huur van zo goed als alle sociale huurders. De vrees bestaat dat net de laagste inkomens geconfronteerd zullen worden met de grootste stijgingen.
Vragen:
- Heeft het OCMW een kijk op de mogelijke impact van deze stijging, en dan vooral op het meest kwetsbare deel van de sociale huurders?
- Hoe liggen de detailscijfers in Geel?
- Werd hierover overlegd met de Geelse Huisvestingsmaatschappij?
- Zijn alle huurders van de Geelse Huisvestingsmaatschappij tijdig op de hoogte gebracht?
- Is er een vangnet, m.a.w.: calculeert het OCMW een eventuele toename van de steunbudgetten in?