Verslag van de omgevingsambtenaar
Dossiernummer omgevingsloket: OMV_2021064144
Dossiernummer gemeente: 202100225
De gemeente Geel heeft op 9 april 2021 een aanvraag ontvangen voor het aanleggen van een amfibiepoel. De aanvraag werd op 19 april 2021 volledig en ontvankelijk verklaard.
Gegevens van de aanvrager
Regionaal Landschap Kleine en Grote Nete gevestigd te Polderstraat 33 te 2360 Oud-Turnhout
Gegevens van de ligging
Administratieve ligging: Ganzenstraat
Kadastrale ligging: afdeling 4 sectie E nr. 18B
Verslag
Ligging volgens de plannen van aanleg, uitvoeringsplannen, verkavelingen.
De aanvraag is volgens het gewestplan gewestplan Herentals-Mol goedgekeurd op 28 juli 1978 gelegen in:
agrarisch gebied
Ligging volgens BPA + bijhorende voorschriften :
De aanvraag is niet gelegen in een bijzonder plan van aanleg.
Ligging volgens RUP + bijhorende voorschriften :
De aanvraag is niet gelegen in een ruimtelijk uitvoeringsplan.
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
De aanvraag is niet gesitueerd in een algemeen of bijzonder plan van aanleg of in een ruimtelijk uitvoeringsplan. De aanvraag dient getoetst te worden aan de bepalingen van het gewestplan.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de bestemming en de bepalingen van het gewestplan.
Afwijkings- en uitzonderingsbepalingen
Niet van toepassing.
Verordeningen
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - basisverordening goedgekeurd op 12 mei 2012.
Volgende vergunningen en/of weigeringen werden verleend:
De aanvraag betreft de aanleg van een amfibieënpoel. Het perceel is gelegen in het soorten beschermingsprogramma van de poelkikker. De poel zal het leefgebied van de poelkikker versterken. Het is het doel om de weilanden rondom de poel te verschralen, door 2x/jaar te maaien en af te voeren. De percelen worden niet meer bemest. In de bossen rondom het grasland wordt een exotenbestrijding uitgevoerd en de randen mogen verruigen.¨Poelen zijn voor kikkers, padden en salamanders (amfibieën) van levensbelang. Op een groot aantal plaatsen in Vlaanderen is voldoende geschikt landhabitat voor amfibieën aanwezig. Geschikte voortplantingswateren ontbreken echter vaak. Door het aanleggen van poelen kan een gebied voor amfibieën geschikt worden. In oppervlakte maken poelen maar een klein deel uit van een gebied. In de toename van het aantal soorten kan de invloed van deze kleine elementen opvallend groot zijn doordat verschillende waterelementen ‘stepstones’ zijn in het landschap waarlangs amfibieën kunnen migreren en zich dan kunnen vestigen. Poelen zijn niet alleen belangrijk als voortplantingswater voor amfibieën maar brengen ook variatie in een terrein. Meer variatie leidt tot meer planten- en diersoorten. Poelen kunnen dienen als groeiplaats voor water- en moerasplanten, als leefgebied voor insecten en andere ongewervelden of als drinkplaats voor vogels en zoogdieren. Niet alleen de poel zelf maar ook het talud boven de waterlijn kan bij uitstek geschikt zijn voor bepaalde organismen. Denk aan warmte minnende insecten die hun nesten kunnen maken in de zonnige zuid-gerichte oever. De waterpartij heeft een totale oppervlakte van circa 250m², met een maximale diepte van 1,8m. Het totale volume grond dat zou worden uitgegraven is circa 140m³.N- en W zijde: zachte oevers, deze worden schuin aangelegd. Zodat de dieren er een warme plek vinden en waterplanten zich kunnen vestigen. Door te werken met een golvende oeverrand, hebben we meer oever en dus meer variatie. O-zijde: enkele struiken die met takken over het water reiken (oppervlaktewantsen, schietmotten, ééndagsvliegen, schrijvertjes, …)Z- en O zijde: worden aangelegd met steilere oevers. W-zijde: Om bladval in de poel te beperken is het beter om aan deze zijde geen bijkomende hoge bomen te voorzien. Er zijn voldoende inheemse houtkanten en bomen aanwezig die als schuil- en overwinteringsplaats dienen voor de amfibieën. Doordat de omgeving rondom de poel spontaan zal verkruiden, creëren we een bloemrijk hooiland. Hier komen veel insecten op af die een belangrijke voedselbron zijn voor de amfibieën. De uitgegraven grond blijft ter plaats en zal worden uitgespreid.
De aanvraag werd getoetst aan de criteria van artikels 11 t.e.m. 14 van het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
De aanvraag moet niet openbaar gemaakt worden. De vereenvoudigde vergunningsprocedure wordt gevolgd.
Op 19 mei 2021 werd het advies ontvangen van Departement Landbouw en Visserij (hoofdbestuur)
Geen advies
Advies: .geen advies
Op 20 april 2021 werd het advies ontvangen van Agentschap voor Natuur en Bos
De poel wordt voorzien buiten het bos.
Advies: geen bezwaar
Op 21 april 2021 werd het advies ontvangen van Provincie Antwerpen
De aanvraag is verenigbaar met de doelstellingen van het Decreet Integraal Waterbeleid (art. 1.2.2.)
Advies: geen bezwaar
Niet van toepassing.
Planologische toets
De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven. Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht worden op te minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden (artikel 11 van het Koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen).
Watertoets
Artikel 8 van het decreet van 5 juli 2013 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad van 8 oktober 2013) legt in hoofdstuk III, afdeling I, bepaalde verplichtingen op, die de watertoets genoemd wordt. Het voorliggende project heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.
Toetsing aan de goede ruimtelijke ordening
De aanvraag is inpasbaar in de omgeving en verenigbaar met de goede plaatselijke aanleg.
Resultaten openbaar onderzoek
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
Niet van toepassing.
Bespreking adviezen
De omgevingsambtenaar heeft kennis genomen van de volgende adviezen en beoordeeld deze als volgt:
Besluit
Stedenbouwkundig Advies
Er wordt een gunstig advies gegeven onder volgende voorwaarden:
De werken dienen te worden uitgevoerd overeenkomstig de bijgevoegde plannen.
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
De werken dienen te worden uitgevoerd overeenkomstig de bijgevoegde plannen.