2021_CBS_03109 - De Halle (204) - Waterinfiltratie aanpassingswerken - wijziging - Beslissen: Goedkeuren

Tijdens de uitvoering van de opdracht bleek dat het noodzakelijk was om volgende wijzigingen aan te brengen:

Deze verrekeningen en de vorige reeds goedgekeurde verrekeningen overschrijden het bestelbedrag met 10,73%, waardoor het totale bestelbedrag na verrekeningen nu € 174.892,93 incl. 21% btw (€ 144.539,61 excl. btw) bedraagt.

Het merendeel van deze wijzigingen waren noodzakelijk voor het oplossen van de aanhoudende lek. Deze herstellingen behoren niet tot de oorspronkelijke opdracht. De totale meerkost voor deze herstelling bedraagt € 12.972,05 incl. btw (€ 10.720,70 excl. btw). Deze kost maakt deel uit van bovengenoemde wijzigingen. Een volledig overzicht van de genomen maatregelen en uitgevoerde werken kan u terugvinden in bijgevoegde situatieschets.(bijlage Situatieschets lek kelder sanitair.docx )

Motivering voor wijziging 3: varia + dakwerken in meer
Varia bevat:
- Afbraak en afvoeren grind bovenste dakje boven de lichtstraat. Het was niet geweten dat hier grind op lag.
- Plaatsen nieuwe toezichtsput. Bestaande werd afgebroken om dichting te kunnen smeren waar nodig.
- Bijkomend aanbrengen van vloeibare dichting in de sleuven aan de straatkant. Om waterdichting van de kelder te verbeteren.
- Egaliseren van tourniquet. Er was enkel een nieuwe mat voorzien.
- Nieuwe gyprocmuur om interne goot beter te laten afvoeren. Inclusief het verplaatsen van het stopcontact en bestaande plinten.
Dakwerken in meer:
- Roofing hoek kelderdak – keldermuur
- Klemprofielen opstand historisch gebouw + dakterras
- Extra vloeibare dichting aanbrengen bij palen reclamebord, verluchtingsbuis, kelderramen
- Loodslabben bovenste dakje en boven hellend raam
- Overgang naar bakgoot historisch gebouw met dichtingen
 - Afbraak oud dampscherm + nieuw dampscherm. Oude dampscherm plakte aan isolatie en kon niet gerecupereerd worden..

Voor  deze verrekening wordt geen termijnsverlenging toegekend.

Motivering voor wijziging 4: boringen ten behoeve van lek kelder

De boringen werden uitgevoerd op 08/07/2021.
Rond de kelder bevindt zich harde, niet-doorlaatbare stabilisé, het water trekt niet weg in de ondergrond maar blijft in de sleuf staan, hierdoor sijpelde het water via scheuren in de kelder.
Om het water weg te krijgen werd deze doorboord op drie plaatsen. In de gaten werden infiltratiebuizen geplaatst zodat deze niet dichtslibben..

Voor  deze verrekening wordt geen termijnsverlenging toegekend.

Motivering voor wijziging 5: regiewerken varia

Er werd per dag doorgegeven welke werken werden uitgevoerd en hoeveel uur er aan gespendeerd werd.
Alle werken werden voor aanvang besproken met het bouwteam.
De werken bevatten:
- maatregelen om de lek in kelder sanitair op te lossen en lek aan hoogspanningscabine Fluvius
- dakterras: plaatsen hellingschape op dakterras omwille van beperkte hoogte om voldoende afwatering te creëren, aanwerken overloopgoot ter hoogte van bakgoot historisch pand, nieuwe tap naar interne goot, gyprocmuur, dichtmaken van gaten in betonplaat van oude verlichtingstoestellen,..
- standbeeld De Man: afschuren roest op draagstoel beeld, schilderen met roestwerende verf
Het gaat om werken uitgevoerd van mei t.e.m. september 2021.

Voor  deze verrekening wordt geen termijnsverlenging toegekend.

Motivering voor wijziging 6: werken sleuf lek

Insmeren van de keldermuur met Smart Tec (het product dat producent dichting voorstelt) + Laatste keer dichten van de sleuven + bestrating rondom kelder aan de lek.
Werken werden uitgevoerd in oktober 2021.

Voor  deze verrekening wordt geen termijnsverlenging toegekend.

Motivering voor wijziging 7: niet-uitgevoerde posten

Niet-uitgevoerde posten:
- Art. nr. 53.71.10 Binnenvloerafwerkingen toebehoren - overgangsprofiel: € -157,53 excl. btw. Het nieuwe spiderglas sluit mooi aan op de vloer, een overgangsprofiel is overbodig.
 - Leemte zitbank blauwe steen: € -18.399,29 excl. btw. Het rond podiumelement werd succesvol gedemonteerd en teruggeplaatst. Bijgevolg vervalt deze post.

Voor  deze verrekening wordt geen termijnsverlenging toegekend.

Resultaat

- De situatie wordt opgevolgd. Sinds het dichten van de sleuf is er tijdens en na regenval geen waterinsijpeling meer opgemerkt. Uit de voegen tussen de tegels komen zouten - dat is een teken van uitdroging.

De leidend ambtenaar mevrouw Janne Dams verleent gunstig advies.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikel 56, betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van € 139.000,00 niet).

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 38/4 (Minimis-regel (wijziging < 15% waarde van de aanvankelijke opdracht en wijziging < EU drempels)).

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 1°.

Regelgeving: bevoegdheid

De GR is bevoegd op basis van artikel 41 van het Decreet Lokaal Bestuur. Het CBS is bevoegd op basis van artikel 56 van het Decreet Lokaal Bestuur.

Het college van burgemeester en schepenen verleent in zitting van 22 maart 2021 goedkeuring aan de gunning van de opdracht “De Halle: waterinfiltratie aanpassingswerken ” aan Basalt bvba, Oorderseweg 19 te 2180 Ekeren (Antwerpen) tegen het nagerekende en verbeterde offertebedrag van € 157.944,85 incl. 21% btw (€ 130.532,93 excl. btw)

De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-070.

Het college van burgemeester en schepenen verleent in zitting van 14 juni 2021 goedkeuring aan de verrekening “wijziging 1: dichting kelderdak” voor een bedrag in meer van € 10.470,83 incl. 21% btw (€ 8.653,58 excl. btw ) en de termijnsverlenging van 7 werkdagen.