De financiële toestand van de stad.
Het is gerechtvaardigd om bij realisaties, in uitvoering van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, een belasting te heffen omdat dit een impact heeft op de kosten voor het beheer van het openbaar domein en de omgeving.
Gelet op de financiële toestand van de stad.
Het bouwen en herbouwen heeft een impact op het openbaar domein en de omgeving door bijkomende parkeerdruk, bijkomende slijtage, onderhoud en herstellingen van wegen en verharde bermen, bijkomende kosten voor het beheer en onderhoud van het gemeentelijk rioleringsstelsel, omgevingshinder voor de omwonenden. Die activiteiten starten vaak bij het verkavelen van de gronden om bouwpercelen te creëren. Daarom is het gerechtvaardigd om een financiële bijdrage te vragen. We gaan hierna dieper in op deze algemene motivatie.
Het aansnijden van de open ruimte voor verkavelingen heeft heel wat gevolgen heeft, onder meer op het vlak van milieu en verkeer.
Bijkomende woonkavels brengen heel wat bijkomende kosten voor de stad met zich mee, zoals onder meer het aanleggen van nutsvoorzieningen. Dit is bij uitstek het geval voor projecten waarbij veel kavels tegelijk gerealiseerd worden.
De stad wenst dus de financiële en maatschappelijke gevolgen van dergelijke realisaties op te vangen.
De vrijstelling voor bepaalde instellingen is verantwoord omwille van het maatschappelijk doel dat zij verwezenlijken.
De grondwet;
Het decreet van 30 mei 2008 over de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen;
Het decreet lokaal bestuur;
De omzendbrief KB ABB 2019/2 over de gemeentefiscaliteit;
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en bijhorende uitvoeringsbesluiten;
Het omgevingsvergunningendecreet en bijhorende uitvoeringsbesluiten;
De gemeentelijke stedenbouwkundige basisverordeningen goedgekeurd in zitting van 6 februari 2012 en door de deputatie van de provincie Antwerpen in zitting van 24 mei 2012 en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 8 juni 2012;
De gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake verkavelingen vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 6 februari 2012 en goedgekeurd door de Deputatie van de provincie Antwerpen in zitting van 24 mei 2012 en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 8 juni 2012;
Het decreet over het grond- en pandenbeleid.
De gemeenteraad keurt het reglement als bijlage goed.