2022_CBS_03018 - Omgevingsvergunning (202200357 inv) Zaak der Wegen - gratis grondafstand Pas - Goedkeuren

College van Burgemeester en Schepenen

ma 28/11/2022 - 13:00 Bureau AD

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Vera Celis; Nadine Laeremans; Griet Smaers; Bart Julliams; Tom Corstjens; Marlon Pareijn; Pieter Cowé; Luc Van Laer; Francois Mylle, Algemeen Directeur; Tinne Vandeven, BA organisatie ontwikkeling

Secretaris

Francois Mylle, Algemeen Directeur

Voorzitter

Vera Celis

Motivering

Aanleiding en context

UITERSTE BESLISSINGSDATUM VOOR DIT DOSSIER: SC 28/11/2022 - GR 15/12/2022

Op 11/07/2022 werd een omgevingsvergunning aangevraagd voor het slopen van de bestaande bebouwing en het oprichten van een nieuwe handelszaak met 6 appartementen en ééngezinswoning.

Omdat het huidige gebouw getroffen wordt door de rooilijn, is het noodzakelijk dat er gratis grondafstand gebeurt.

Wegtracé

Artikel 31 uit het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning van 25 april 2014, stelt dat de gemeenteraad eerst een besluit moet nemen over de gratis grondafstand alvorens het college van burgemeester en schepenen over de vergunningsaanvraag beslist.

Bezwaarschriften

Het openbaar onderzoek werd gehouden van 18/08/2022 tem 16/09/2022. Er werden één bezwaarschrift ingediend, maar zonder bezwaren over de gratis grondafstand.

Juridische grond

Artikel 31 uit het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning van 25 april 2014

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

De gemeenteraad beslist het wegtracé gunstig onder volgende voorwaarden :

Er dient een digitaal opmetingsplan van een landmeter met exacte afmetingen te worden bezorgd, ten laatste bij de akte van verkoop;
Alle kosten (inclusief kosten landmeter voor opmaak opmetingsplan en kosten notaris voor opmaak akte) verbonden aan deze gratis grondoverdracht zijn ten laste van de bouwheer;
De werken worden uitgevoerd in overeenstemming met het goedgekeurde plan;
De aangevraagde stedenbouwkundige vergunning pas van kracht zal gaan nadat door de aanvrager de grondafstand effectief gebeurd is.