Terug
Gepubliceerd op 12/04/2022

2022_CBS_00871 - Leschot - Huurovereenkomst perceel voor speelgelegenheid - Beslissen: Goedkeuren

College van Burgemeester en Schepenen
ma 11/04/2022 - 13:00 Bureau AD
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Vera Celis; Nadine Laeremans; Bart Julliams; Marlon Pareijn; Pieter Cowé; Luc Van Laer; Kirsten Thijs, Waarnemend algemeen voorzitter

Afwezig

Griet Smaers; Tom Corstjens; Francois Mylle, Algemeen Directeur

Voorzitter

Vera Celis
2022_CBS_00871 - Leschot - Huurovereenkomst perceel voor speelgelegenheid - Beslissen: Goedkeuren 2022_CBS_00871 - Leschot - Huurovereenkomst perceel voor speelgelegenheid - Beslissen: Goedkeuren

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

dlb0002

Aanleiding en context

Op 2 mei 2005 keurde de gemeenteraad de huur van het perceel gelegen te Geel, Leschot, met kadastrale gegevens: 1ste afdeling, sectie H, nr. 1167Y, met een oppervlakte van 8a36ca, goed. De stad Geel huurt dit perceel van private eigenaars voor de inrichting als speel- en ontmoetingsterrein. De overeenkomst wordt jaarlijks stilzwijgend verlengd.

Volgens de buurtbewoners wordt het speelpleintje goed gebruikt, gelet op de huidige staat van de speeltoestellen, wenst de stad enkele veranderingen aan te brengen. Naar aanleiding van deze geplande investeringswerken werd het huurcontract d.d. 2005 in samenspraak met de eigenaars van het perceel opnieuw bekeken. Een verkoop van dit perceel aan de stad is volgens de huidige eigenaars niet aan de orde.

De duur van de overeenkomst werd in samenspraak tussen beide partijen vastgelegd op minimum 9 jaar. De overeenkomst is in deze 9-jarige periode niet opzegbaar, gelet op de afschrijvingstermijn van de speeltoestellen.

Argumentatie

De huurovereenkomst omvat onder meer het volgende :

  • Algemeen    
    • De stad Geel/huurder wenst de speeltoestellen op het speelplein Leschot, 1H 1167Y te vervangen. Naar aanleiding hiervan wordt de oorspronkelijke huurovereenkomst d.d. 27 mei 2005 m.b.t. bovenvermeld perceel herbekeken.
  • Onderwerp    
    • De verhuurder geeft in huur aan de huurder, die aanvaardt, een perceel grond gelegen te Geel, Leschot, met kadastrale gegevens: 1ste afdeling, sectie H, nr. 1167Y, met een oppervlakte van 8a36ca.Het goed mag enkel gebruikt worden als speel- en ontmoetingsterrein
  • Duur
    • De huur wordt toegestaan en aanvaard voor een termijn van negen (9) jaar en is bij het verstrijken van de 9-jarige periode, jaarlijks stilzwijgend verlengbaar. Bij het verstrijken van deze termijn (9 jaar) kunnen beide partijen de huur te allen tijde opzeggen door middel van een aangetekend schrijven met een minimale opzegtermijn van zes (6) maanden. De huur vangt aan vanaf datum goedkeuring gemeenteraad.
      Bij vervreemding van het desbetreffende perceel dienen de rechten en plichten bepaald in onderhavige huurovereenkomst gerespecteerd te worden.
      De wet bepaalt dat de huurovereenkomst niet door het overlijden van de verhuurder eindigt.
  • Huurprijs
    • Onderhavige verhuring wordt toegestaan en aanvaard tegen de jaarlijkse huurprijs van één symbolische euro.
  • De speeltoestellen en/of allerhande die door de stad Geel op het betreffende terrein geplaatst worden, blijven tevens na het beëindigen van de huurovereenkomst eigendom van de stad/huurder. De huurder zal het perceel bij einde huur nalaten in de staat zoals het was bij aanvang van de huur.
  • Het terrein en de speeltoestellen worden onderhouden door de stad Geel/huurder.
  • Onderhavige huurovereenkomst vervangt de huurovereenkomst afgesloten tussen bovenvermelde partijen op 27 mei 2005.

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 40-41 van het decreet lokaal bestuur - algemene bevoegdheid van de gemeenteraad
<p>De gemeenteraad is bevoegd op basis van artikel 40-41 van het decreet lokaal bestuur</p>

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

De gemeenteraad beslist de voorwaarden bepaald in de huurovereenkomst m.b.t. het perceel gelegen te Geel, Leschot, met kadastrale gegevens: 1ste afdeling, sectie H, nr. 1167Y, met een oppervlakte van 8a36ca, goed te keuren. De stad Geel huurt dit perceel voor de inrichting als speel- en ontmoetingsterrein. 

Artikel 2

De gemeenteraad keurt de vervanging van de oorspronkelijke huurovereenkomst d.d. 27 mei 2005 door het huidige voorstel van huurovereenkomst goed.

Artikel 3

De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur worden gemachtigd om de huurovereenkomst te ondertekenen.