De sociale huisvestingsmaatschappijen moeten bij het toewijzen van sociale huurwoningen rekening houden met een aantal factoren. Het sociale huurbesluit bepaalt dat men hiervan per gemeente kan afwijken dmv een lokaal toewijzingsreglement (LTR).
Men krijgt onder andere de mogelijkheid om per gemeente een doelgroep af te bakenen en deze doelgroep bij voorrang een sociale woning toe te wijzen. Om dit te verwezenlijken moet er in samenspraak met de lokale huisvestings- en welzijnsactoren een doelgroepenplan worden opgesteld.
In Geel is er reeds een goedgekeurd gemeentelijk toewijzingsreglement waarin volgende doelgroepen zijn gedefinieerd (GR 01/03/2021):
Het OCMW van Geel beschikt over 10 woningen te Laar 43-45-47-49-51-52-55-57-59-61. De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurde op 7 november 2022 het ontwerp inzake het recht van opstal ten voordele van Geelse Huisvesting goed voor de betreffende woningen voor een periode van 30 jaar en dit vanaf 1 december 2022. Deze woningen zullen door Geelse Huisvesting verhuurd worden.
Tijdens de woonraad van 13 september 2022 werd de overname van deze 10 bejaardenwoningen besproken, waarbij het evident leek dat deze woningen zullen voorbehouden worden voor de doelgroep 'actieve ouderen of minder mobiele personen'.
Deze 10 adressen moeten daarom opgenomen worden in het Lokaal Toewijzingsreglement.
Daarnaast zijn er 2 bijkomende adressen opgenomen m.b.t. de doelgroep 'personen met psychische problemen' (Dahliastraat 9 en 11) en 5 voor de doelgroep 'personen met een mentale handicap' (Fien Geerinckxstraat 1-3-5-7-11).
Vlaamse Codex Wonen van 2021, meer bepaald artikels 6.12 t.e.m. 6.14 dat de verhuring van woningen uit de sociale sector regelt.
Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, meer bepaald artikels 6.27 t.e.m. 6.29
Het huidige lokaal toewijzingsreglement van de stad Geel, zoals goedgekeurd in de gemeenteraad d.d. 2 maart 2021.
De gemeente participeert aan het project Kempens Woonplatform, en vanuit dit project kan ondersteuning geboden worden bij de aanpassing van het lokaal toewijzingsreglement;
Het bestaande lokaal toewijzingsreglement van de stad Geel, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad d.d. 1 maart 2021;
De besprekingen in de woonraad d.d. 13 september 2022 en d.d. 29 november 2022;
De gemeenteraad geeft haar goedkeuring aan de wijzigingen van het lokaal toewijzingsreglement voor de sociale huurwoningen van Geelse Huisvesting.
Het aangepaste lokaal toewijzingsreglement zal met het administratieve dossier worden overgemaakt aan de minister op het adres van het agentschap Wonen in Vlaanderen.