Op 22/05/2023 leverde het college van burgemeester en schepenen een weigering af voor het verkavelen van een perceel in 1 lot voor een vrijstaande één- of meergezinswoning langs Larumseweg.
Tegen deze weigering werd door de verkavelaar in beroep gegaan bij de deputatie van provincie Antwerpen.
Door de provincie wordt nu het advies van stad Geel gevraagd betreffende het beroep.
Het college van burgemeester en schepenen geeft volgend ongunstig advies betreffende het beroep:
Het PRUP Woon-werkpark, dat definitief werd goedgekeurd in 2011, voorziet voor desbetreffend perceel een overdruk ‘Toegang voor gemotoriseerd verkeer en/of langzaam verkeer’ (artikel 17). Er zijn in het PRUP vier van dergelijke ontsluitingspunten aangeduid die in aanmerking komen voor de ontsluiting via de Larumseweg. Het betreffen symbolische en indicatieve aanduidingen, waarvan de exacte ligging, dimensionering en het ontwerp bij de inrichting moet gebeuren. De aanduiding gebeurt om te vermijden dat de zone door het ontbreken van ontsluitingsmogelijkheden met het omliggende wegennet niet ontwikkelbaar zou zijn. Van de vier punten zijn er momenteel nog drie waarvan het perceel gevrijwaard is gebleven. Aangezien de verordenende voorschriften voor artikel 17 vermelden dat het perceel waarop een dergelijk ontsluitingspunt voorzien is, pas kan ontwikkeld worden na aanleg van de ontsluitingswegenis of indien na volledige ontwikkeling van deze zone blijkt dat het ontsluitingspunt niet meer kan bijdragen aan een beter ontsluiting van de zone, wordt vanuit de dienst stadsontwikkeling een negatief advies geformuleerd aangezien de grondbestemming (woongebied) pas van toepassing zal zijn voor die percelen waar de toegang niet uitgevoerd wordt, dus nadat gekend is waar de toegangsweg zal komen. Momenteel kan het betreffende perceel niet ontwikkeld worden.