Terug
Gepubliceerd op 21/02/2023

2023_CBS_00411 - Neerstraat - Huurovereenkomst speelperceel - Beslissen: Goedkeuren

College van Burgemeester en Schepenen
ma 20/02/2023 - 12:00 1.14
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Vera Celis; Nadine Laeremans; Griet Smaers; Bart Julliams; Tom Corstjens; Luc Van Laer; Francois Mylle, Algemeen Directeur

Afwezig

Marlon Pareijn; Pieter Cowé

Secretaris

Francois Mylle, Algemeen Directeur

Voorzitter

Vera Celis
2023_CBS_00411 - Neerstraat - Huurovereenkomst speelperceel - Beslissen: Goedkeuren 2023_CBS_00411 - Neerstraat - Huurovereenkomst speelperceel - Beslissen: Goedkeuren

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

dlb0002

Aanleiding en context

Op 3 januari 2023 keurde het college van burgemeester en schepenen de opmaak van een huurovereenkomst goed, met betrekking tot de percelen gelegen te Geel, Neerstraat, kadastraal gekend als: 5de afdeling, sectie N, nummers 1012F, 1012E, 1012C, om deze percelen open te stellen en te laten onderhouden door de stad als een speelperceel. Het college van burgemeester en schepenen stelde voor om een huurovereenkomst met een minimumduur van 5 jaar af te sluiten, stilzwijgend verlengbaar.

Het college van burgemeester en schepenen stelde voor om op termijn enkele zitbanken en/of een picknicktafel te plaatsen op het speelperceel en dat er in eerste instantie gestart kan worden met het plaatsen van een kleurrijk zitelement.

Op heden ving de dienst patrimonium en de deskundige speelruimte, de gesprekken aan met de eigenaars inzake de praktische afspraken van de huurovereenkomst. Deze huurovereenkomst wordt nu ter goedkeuring voorgelegd.

Argumentatie

De huurovereenkomst omvat onder meer het volgende:

  • Algemeen    
    • Hierbij wordt overeengekomen om 3 percelen grond te verhuren aan de Stad Geel ter realisatie van een speelperceel.
  • Onderwerp    
    • De verhuurder geeft in huur aan de huurder, die aanvaardt, een perceel grond gelegen te Geel, Neerstraat, kadastraal gekend als: 5de afdeling, sectie N, nummers: 1012F, N1012E, N1012C, met een totale oppervlakte van 1955 m². De huurder huurt de grond voor algemeen nut, zijnde uitbating van een natuurlijk speelterrein, genoemd een speelperceel.
  • Duur
      De huur wordt toegestaan en aanvaard voor een termijn van vijf (5) jaar en is nadien jaarlijks stilzwijgend verlengbaar.

      Bij het verstrijken van deze termijn kunnen beide partijen de huur te allen tijde opzeggen door middel van een aangetekend schrijven met een minimale opzegtermijn van zes (6) maanden. De opzeg begint te lopen op de eerste dag van de maand, volgend op de maand waarin de opzegging werd gedaan.

      De huur vangt aan vanaf datum goedkeuring gemeenteraad.

      Bij vervreemding van het desbetreffende perceel dienen de rechten en plichten bepaald in onderhavige huurovereenkomst gerespecteerd te worden. 

      De wet bepaalt dat de huurovereenkomst niet door het overlijden van de verhuurder eindigt. Dit houdt in dat de huurovereenkomst blijft bestaan. De erfgenamen van de verhuurder zullen vanaf dat moment optreden als nieuwe verhuurder.

  • Huurprijs
    • Onderhavige verhuring wordt toegestaan en aanvaard tegen de jaarlijkse huurprijs van één symbolische euro.

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 40-41 van het decreet lokaal bestuur - algemene bevoegdheid van de gemeenteraad
<p>De gemeenteraad is bevoegd op basis van artikel 40-41 van het decreet lokaal bestuur</p>

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

De gemeenteraad beslist de voorwaarden bepaald in de huurovereenkomst m.b.t. het perceel gelegen te Geel, Neerstraat, met kadastrale gegevens: 5de afdeling, sectie N, nr. 1012F, 1012E en 1012C, goed te keuren. De Stad Geel huurt dit perceel voor openbaar nut, zijnde voor de realisatie van een speelperceel.

Artikel 2

De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur worden gemachtigd om de huurovereenkomst te ondertekenen.