Terug
Gepubliceerd op 21/02/2023

2023_CBS_00410 - Vervalstatus verkavelingen - Verval verkaveling 2135 - Dr.-Van de Perrestraat - kennisnemen

College van Burgemeester en Schepenen
ma 20/02/2023 - 12:00 1.14
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Vera Celis; Nadine Laeremans; Griet Smaers; Tom Corstjens; Pieter Cowé; Luc Van Laer; Francois Mylle, Algemeen Directeur

Afwezig

Bart Julliams; Marlon Pareijn

Secretaris

Francois Mylle, Algemeen Directeur

Voorzitter

Vera Celis
2023_CBS_00410 - Vervalstatus verkavelingen - Verval verkaveling 2135 - Dr.-Van de Perrestraat - kennisnemen 2023_CBS_00410 - Vervalstatus verkavelingen - Verval verkaveling 2135 - Dr.-Van de Perrestraat - kennisnemen

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

dlb0038

Regelgeving: bevoegdheid (bijzonder)

Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Aanleiding en context

Bij nazicht op de vervalstatus van de verkavelingsvergunningen wordt vastgesteld dat de verkaveling met intern nummer 2135 niet tijdig uitgevoerd is. 

Argumentatie

Op 3 januari 2017 wordt een verkaveling in twee loten vergund door het college van burgemeester en schepen. De verkavelingsvergunning heeft intern nummer 2135. Een scan van het goedgekeurd plan is als bijlage aan dit besluit opgenomen.


Een verkaveling zonder wegenisaanleg vervalt van rechtswege als niet binnen een termijn van vijf jaar na vergunning één derde van de loten vervreemd wordt.

De vervreemding van de verkaveling in haar geheel komt niet in aanmerking als tijdige vervreemding.


Op 22 januari 2023 stellen de deskundige van de dienst vergunningen samen met de deskundige GIS vast dat de verkaveling niet uitgevoerd is.

De loten zijn niet gekadastreerd.

Bijgevolg zijn de loten niet tijdig vervreemd.


De eigenaar wordt aangeschreven om die in te lichten van de vervalstatus met mogelijkheid op tegenspraak. Afschriften hiervan zijn als bijlage opgenomen.

De eigenaar maakt ons de verkoopakte over aangezien die de woning en percelen kocht op 14 februari 2017.

De aankoop in zijn geheel stuit het verval niet. Nadien is noch een kadastratie, noch een vervreemding van een lot gedaan.

Er worden geen stukken aangeleverd voor 9 februari 2023 die het vermoeden van verval tegenspreken.

Bijgevolg is verkavelingsvergunning van rechtswege vervallen.

Juridische grond

Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, artikel 102

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 56 §3 7° van het decreet lokaal bestuur - uitdrukkelijk voorbehouden aan college van burgemeester en schepenen
<p>Artikel 56 &sect;3 7&deg; van het decreet lokaal bestuur: Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de beslissingen die een wet, een decreet of een uitvoeringsbesluit uitdrukkelijk aan het college van burgemeester en schepenen voorbehoudt</p>

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verval van rechtswege van verkavelingsvergunning met intern nummer 2135 op percelen 147S en 147R van afdeling 4, sectie F in de Dr.-Van de Perrestraat in Ten Aard.