2023_CBS_03045 - Heistraat - Dr. Van de Perrestraat - Gratis grondafstand - affectatie openbaar domein - Beslissen: Goedkeuren
Samenstelling
Aanwezig
Vera Celis; Nadine Laeremans; Griet Smaers; Bart Julliams; Tom Corstjens; Marlon Pareijn; Pieter Cowé; Francois Mylle, Algemeen DirecteurAfwezig
Luc Van LaerSecretaris
Francois Mylle, Algemeen DirecteurVoorzitter
Vera CelisMotivering
Regelgeving: bevoegdheid
Aanleiding en context
In het kader van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een meergezinswoning met 38 appartementen en 4 kantoorruimten op de hoek van Dr.-Van de Perrestraat en Heistraat keurde de gemeenteraad Op 6 februari 2023 de gratis en kosteloze overdracht goed van een deel van het perceel gelegen op de hoek Heistraat - Dr. Van de Perrestraat, kadastraal gekend als: 4de afdeling, sectie F, nr. 652Z3/deel, 652H4/deel, 652V3/deel, met gereserveerde perceelsidentificatie: F 652 L4 P0000.
Omwille van de toekomstvisie van de stationsomgeving met o.a. het afsluiten van de spoorweg en het realiseren van een fietstunnel moet de rooilijn 3 meter verschuiven.
Langs de Heistraat ligt er momenteel een heel smalle stoep. Door de rooilijn met 1 meter te verleggen wordt het openbaar domein vergroot zodat er een bredere stoep aangelegd kan worden.
Voorwaarden voor deze grondafstand:
- Er dient een digitaal opmetingsplan van een erkend landmeter met exacte afmetingen te worden bezorgd.
- Alle kosten (inclusief kosten landmeter voor opmaak opmetingsplan en kosten notaris voor opmaak akte) verbonden aan deze gratis grondoverdracht zijn ten laste van de bouwheer.
- De werken worden uitgevoerd in overeenstemming met het goedgekeurde plan.
- De aangevraagde stedenbouwkundige vergunning pas van kracht zal gaan nadat door de aanvrager de grondafstand effectief gebeurd is.
Op heden ontving de stad de ontwerpakte van Atlas notarissen inzake de grondafstand ten voordele van de Stad Geel.
Het opmetingsplan werd opgemaakt door LSG landmeters op 22 augustus 2023. Het over te dragen deelperceel (lot 2) wordt in groene kleur op het plan aangeduid en omvat een oppervlakte van 1a 35ca. Het plan werd geregistreerd in de plannen databank van Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie met referentienummer 13374/10684.
Argumentatie
Het over te dragen deelperceel wordt verworven omwille van algemeen belang, zijnde affectatie in het openbaar domein.
Regelgeving bevoegdheid
Besluit
Artikel 1
De gemeenteraad keurt de ontwerpakte, opgemaakt door Atlas notarissen, inzake de gratis grondoverdracht van de percelen gelegen te Geel, kadastraal gekend als: 4de afdeling, sectie F, nr. 652Z3/deel, nr. 652H4/deel en nr. 652V3/deel, met gereserveerde perceelsidentificatie: F 652 L4 P0000, goed. De desbetreffende percelen zijn aangeduid als lot 2 op het opmetingsplan d.d. 22/08/2023, met referentienummer 13374/10684, opgemaakt door LSG landmeters.
Artikel 2
De gemeenteraad keurt de affectatie (inlijving in het openbaar domein) van volgende onroerende goederen goed:
- Geel, 4de afdeling, sectie F, nr. 652Z3/deel
- Geel, 4de afdeling, sectie F, nr. 652H4/deel
- Geel, 4de afdeling, sectie F, nr. 652V3/deel
en dit conform het plan d.d. 22/08/2023, met referentienummer 13374/10684, opgesteld door LSG landmeters.
Artikel 3
De grondafstand geschied voor openbaar nut.
Artikel 4
Alle kosten verbonden aan deze gratis grondoverdracht zijn ten laste van de verkavelaar.
Artikel 5
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslaan van het nemen van ambtshalve inschrijving van de onderhavige akte.
Artikel 6
De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur worden gemachtigd voor ondertekening van onderhavige notariële akte.