2023_CBS_00251 - Perceel grond Rode-Kruisstraat - Vraag voor precair gebruik - Weigering

De stad Geel is eigenaar van een perceel grond, kadastraal gekend als: 4de afdeling, sectie F, nr. 766F P0000, gelegen in woonuitbreidingsgebied, achter de woningen van Rode-Kruisstraat 11, 13 en 15.

De eigenaar(s) van Rode-Kruisstraat 15 stelde de vraag aan de stad dat er een mogelijkheid bestaat dat hij/zij een kippenren mag realiseren op het perceel van de stad (766F).

Naar aanleiding van bovenvermelde vraag, werd er advies gevraagd aan de betrokken diensten.

Openbaar domein - team blauw/groen

Vorig jaar werden er op het perceel een aantal bomen aangeplant.

De stad kan op desbetreffende perceel een tiny forest creëren (met bijv. hazelaars) met een pad er doorheen. Het huidige probleem is dat het niet aansluit op de trage weg die meer in westen ligt, indien dit gewenst is zal de deskundige trage wegen contact opnemen met de desbetreffende eigenaars van het naastliggende perceel.

Als we er kippen toelaten, kan het waarschijnlijk ook door anderen gebruikt worden (opgelet voor minder fraaie doeleinden zoals het stallen van aanhangwagens, opslagplaats voor hout, …). Een kippenren laat ook geen andere activiteiten toe (vb. pleintje voor buurtactiviteiten). Maar dat laatste kan daar in principe in de straat zelf (doodlopend).

Deskundige speelruimte

Heel wat jaren geleden waren er plannen om er een speelpleintje in te richten maar dat is er uiteindelijk niet gekomen. Vanuit speelruimte zijn er op heden geen concrete plannen en ook niet in de nabije toekomst. Als speelplein ligt het perceel ook niet zo goed - aan de achterkant van de woningen.

Conform de inrichtingsstudie van de groen - blauwe dooradering, zou dit perceel in de toekomst ook groen blijven. Een aantal aanplantingen van bomen zou hier dus wel in passen. Eventuele speelzones worden eerder lager in het binnengebied voorgesteld.

Patrimonium

Vanuit de dienst patrimonium zijn er enkele bezwaren:

• als dit toegelaten wordt voor kippen, moet dit in principe ook toegelaten worden voor andere doeleinden en andere burgers/vragende partijen. Waar wordt de grens getrokken?
• Waarom plaatsen de eigenaars van Rode-Kruisstraat 15 de kippenren niet op hun eigen perceel? Het perceel is hiervoor ruim (901m²) genoeg.
• Het perceel is momenteel door de stadsdiensten goed onderhouden. Dergelijke gebruiken toestaan kunnen altijd voor een belemmering zorgen in kader van het goed onderhoud. In het verleden werden dergelijke gebruiken vooral toegestaan op 'restpercelen' van de stad dewelke slecht en/of niet onderhouden werden.