Terug
Gepubliceerd op 07/02/2023

2023_CBS_00251 - Perceel grond Rode-Kruisstraat - Vraag voor precair gebruik - Weigering

College van Burgemeester en Schepenen
ma 06/02/2023 - 13:00 1.14
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Vera Celis; Nadine Laeremans; Griet Smaers; Bart Julliams; Tom Corstjens; Marlon Pareijn; Pieter Cowé; Luc Van Laer; Francois Mylle, Algemeen Directeur; Lucas Cools, beleidsadviseur stadsontwikkeling

Secretaris

Francois Mylle, Algemeen Directeur

Voorzitter

Vera Celis
2023_CBS_00251 - Perceel grond Rode-Kruisstraat - Vraag voor precair gebruik - Weigering 2023_CBS_00251 - Perceel grond Rode-Kruisstraat - Vraag voor precair gebruik - Weigering

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

dlb0029

Aanleiding en context

De stad Geel is eigenaar van een perceel grond, kadastraal gekend als: 4de afdeling, sectie F, nr. 766F P0000, gelegen in woonuitbreidingsgebied, achter de woningen van Rode-Kruisstraat 11, 13 en 15.

De eigenaar(s) van Rode-Kruisstraat 15 stelde de vraag aan de stad dat er een mogelijkheid bestaat dat hij/zij een kippenren mag realiseren op het perceel van de stad (766F).

Naar aanleiding van bovenvermelde vraag, werd er advies gevraagd aan de betrokken diensten.

Openbaar domein - team blauw/groen

Vorig jaar werden er op het perceel een aantal bomen aangeplant.

De stad kan op desbetreffende perceel een tiny forest creëren (met bijv. hazelaars) met een pad er doorheen. Het huidige probleem is dat het niet aansluit op de trage weg die meer in westen ligt, indien dit gewenst is zal de deskundige trage wegen contact opnemen met de desbetreffende eigenaars van het naastliggende perceel.

Als we er kippen toelaten, kan het waarschijnlijk ook door anderen gebruikt worden (opgelet voor minder fraaie doeleinden zoals het stallen van aanhangwagens, opslagplaats voor hout, …). Een kippenren laat ook geen andere activiteiten toe (vb. pleintje voor buurtactiviteiten). Maar dat laatste kan daar in principe in de straat zelf (doodlopend).

Deskundige speelruimte

Heel wat jaren geleden waren er plannen om er een speelpleintje in te richten maar dat is er uiteindelijk niet gekomen. Vanuit speelruimte zijn er op heden geen concrete plannen en ook niet in de nabije toekomst. Als speelplein ligt het perceel ook niet zo goed - aan de achterkant van de woningen.

Conform de inrichtingsstudie van de groen - blauwe dooradering, zou dit perceel in de toekomst ook groen blijven. Een aantal aanplantingen van bomen zou hier dus wel in passen. Eventuele speelzones worden eerder lager in het binnengebied voorgesteld.

Patrimonium

Vanuit de dienst patrimonium zijn er enkele bezwaren:

  • als dit toegelaten wordt voor kippen, moet dit in principe ook toegelaten worden voor andere doeleinden en andere burgers/vragende partijen. Waar wordt de grens getrokken?
  • Waarom plaatsen de eigenaars van Rode-Kruisstraat 15 de kippenren niet op hun eigen perceel? Het perceel is hiervoor ruim (901m²) genoeg.
  • Het perceel is momenteel door de stadsdiensten goed onderhouden. Dergelijke gebruiken toestaan kunnen altijd voor een belemmering zorgen in kader van het goed onderhoud. In het verleden werden dergelijke gebruiken vooral toegestaan op 'restpercelen' van de stad dewelke slecht en/of niet onderhouden werden.

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 56-57 van het decreet lokaal bestuur - algemene bevoegdheidsbepalingen college van burgemeester en schepenen
<p>Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd op basis van artikel 56-57 van het decreet lokaal bestuur</p>

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen beslist om het precair gebruik op het perceel grond, kadastraal gekend als: 4de afdeling, sectie F, nr. 766F P0000, gelegen in woonuitbreidingsgebied, achter de woningen van Rode-Kruisstraat 11, 13 en 15 niet toe te staan.