2023_CBS_00552 - Huisnummering Grotesteenweg 10 - Behandeling vraag voor extra huisnummers - Beslissen

Op 22 februari 2023 vraagt LSG Landmeters om bijkomende huisnummers te voorzien project Geel, Grotesteenweg 10 op perceel 1266g2 van afdeling 5, sectie M.

Ze levert een plan van afbakening aan met dossiernummer BA21051, zie bijlage

Ligging en vergunde toestand:

Op het perceel 1266g2 (afdeling 5, sectie M) staat momenteel een handelspand met huidig adres Grotesteenweg 10 te 2440 Geel.

Volgende bouwvergunningen werden afgeleverd in het verleden:

Vraagstelling:

Landmeter LSG vraagt namens de eigenaar bijkomende huisnummers aan voor het pand met huidig adres Grotesteenweg 10.

Er zou een feitelijke opsplitsing zijn in drie kavels:

1. Kavel 1 betreft een showroom van 1123,32 m² met ingang vanaf Grotesteenweg;
2. Kavel 2 betreft een kantoor op de eerste verdieping van in totaal 304,37 m² met ingang aan de westzijde van het pand. De toegang is voorzien vanaf Hazenhout;
3. Kavel 3 betreft een appartement op de eerste verdieping van in totaal 253,34 m² met ingang vanaf Grotesteenweg.

De aanvrager wenst voor kavel 2 een adres met straatnaam Hazenhout

Beoordeling door team GIS:

Team GIS baseert haar advies op basis van:

• het CRAB-decreet van 8 mei 2009,
• de richtlijnen en aanbevelingen voor het vaststellen en toekennen van een adres en huisnummer van de FOD Binnenlandse Zaken van 4 november 2020,
• de gids voor het vaststellen en toekennen van adressen van de Werkgroep Vaststellen - Toekennen van het Adrescomité van het samenwerkingsakkoord over BeSt-Add.

Een adres moet idealiter toegekend worden wanneer een bestaand adresseerbaar object is opgedeeld in verschillende nieuwe adresseerbare objecten.

Een gebouweenheid is één van de adresserbare objecten. Een gebouweenheid is de kleinste eenheid binnen een gebouw die geschikt is voor woon-, bedrijfsmatige, of recreatieve doeleinden en die ontsloten wordt via een eigen afsluitbare toegang vanaf de openbare weg, een erf of een gemeenschappelijke ruimte.

Een gebouw is een gesloten en/of overdekt, bovengronds of ondergronds bouwwerk, dat dient of bestemd is, ofwel om mensen, dieren en voorwerpen onder te brengen, om economische goederen te vervaardigen of diensten te verstrekken. Een gebouw verwijst naar gelijk welke structuur die op blijvende wijze op een terrein opgetrokken of gebouwd wordt.

De huisnummers worden enkel toegekend daar waar er een hoofdtoegang is tot de openbare weg (behoudens uitzonderingen toegekend door de gemeente)

De drie kavels hebben een eigen afsluitbare toegang vanaf de openbare weg of erf. Eén toegang wordt voorzien vanaf Hazenhout en twee toegangen vanaf de Grotesteenweg.

Langs Grotesteenweg heeft het gebouw ten westen van Grotesteenweg 10 het huisnummer 8, het gebouw ten oosten heeft het huisnummer 12. Kavel 3 is via een andere deur toegankelijk dan kavel 1, om die reden is het wenselijk om een bisnummer (A, B, C, ...) toe te kennen aan één van de kavels.

Langs Hazenhout heeft het gebouw ten oosten van het gebouw het adres Hazenhout 3. Ten westen zijn er nog drie percelen waarvan op dit moment niet geweten is of hier in de toekomst nog stedenbouwkundige ontwikkelingen gaan gebeuren waardoor de toegang wijzigt van Grotesteenweg naar Hazenhout. Daarom is het wenselijk om het huisnummer 1 toe te kennen samen met een voldoende hoog bisnummer.

Voorstel adres (team GIS):

Het team GIS stelt voor om volgende adressen toe te kennen:

1. Kavel 1: Grotesteenweg 10 - geen inschrijving bevolking toegestaan
2. Kavel 2: Hazenhout 1D - geen inschrijving bevolking toegestaan
3. Kavel 3: Grotesteenweg 10A - inschrijving bevolking wel toegestaan

Het team GIS stelt voor dat de huidig ingeschreven bewoners van Grotesteenweg 10 hun adres wijzigt op de eerste dag van de maand, 30 dagen na publicatie van dit besluit. Dit stelt het team GIS in staat om de bewoners en bedrijven aan te schrijven, en de andere diensten om de nodige aanpassingen te doen in hun databanken.

Bevoegdheid:

De adressering van gebouwen en gebouweenheden valt onder de bevoegdheid van het college van burgemeester en schepenen.