UITERSTE BESLISSINGSDATUM VOOR DIT DOSSIER: 18/2/2023
Verslag van de omgevingsambtenaar
Dossiernummer omgevingsloket: OMV_2022156058
Dossiernummer gemeente: 202200534Inrichtingsnummer: 20221123-0009
De gemeente Geel heeft op 23 november 2022 een aanvraag ontvangen voor het plaatsen van een distributiecabine. De aanvraag werd op 20 december 2022 volledig en ontvankelijk verklaard.
Gegevens van de aanvrager
Fluvius System Operator met als contactadres Koningin Elisabethlei 38 te 2300 Turnhout
Gegevens van de ligging
Administratieve ligging: Westerloseweg 18
Kadastrale ligging: afdeling 5 sectie N nr. 904L2
Verslag
Ligging volgens de plannen van aanleg, uitvoeringsplannen, verkavelingen.
De aanvraag is volgens het gewestplan Herentals-Mol goedgekeurd op 28 juli 1978 gelegen in:
woongebied
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
Ligging volgens BPA + bijhorende voorschriften :
De aanvraag is niet gelegen in een bijzonder plan van aanleg.
Ligging volgens RUP + bijhorende voorschriften :
De aanvraag is niet gelegen in een ruimtelijk uitvoeringsplan.
De verkaveling werd gewijzigd bij de besluiten van 17/08/2020 (verkaveling 202000081) Deze verkaveling is voor het terrein van de aanvraag niet vervallen. De verkaveling werd gewijzigd bij de besluiten van 19/02/2018 (verkaveling 0358 B) Deze verkaveling is voor het terrein van de aanvraag niet vervallen.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
De aanvraag dient getoetst te worden aan de bepalingen van de goedgekeurde niet vervallen verkaveling 202000081 en 0358 B.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met dit plan en met de stedenbouwkundige voorschriften.
Afwijkings- en uitzonderingsbepalingen
Niet van toepassing
Verordeningen
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - inzake parkeren en stallen van auto's en fietsen goedgekeurd op 25 juni 2018.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid goedgekeurd op 5 juni 2009.
Algemene bouwverordening inzake weekendverblijven goedgekeurd op 8 juli 2005.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen en vertraagde afvoer van hemelwater goedgekeurd op 23 juni 2006.
algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer goedgekeurd op 29 april 1997.
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - basisverordening goedgekeurd op 12 mei 2012.
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening - verkavelingen goedgekeurd op 12 mei 2012.
Volgende vergunningen en/of weigeringen werden verleend:
Stedenbouwkundige handelingen
De aanvraag betreft het plaatsen van een distributiecabine. De oppervlakte bedraagt 9,32 m² (2,7m x 3,45m).
Deze cabine is 2,44m hoog en wordt opgericht met een plat dak. De gevels worden voorzien in gewapend beton met een structuurverf in een witte kleur (RAL 9010). De deur, het luik en de ventilatieroosters worden voorzien in een zwarte kleur (RAL 9005).
De cabine wordt geplaatst ter versterking van het net en bijkomend vermogen door aanvraag Westerloseweg 18.
Het gevraagde vermogen kan op die entiteit naar de toekomst niet meer geleverd worden met de huidige netinfrastructuur.
Voor de toegang van de distributiecabine zal men gebruik maken langs de reeds vergunde inrit van het project naar de cabine te gaan. Men vraagt dan ook GEEN extra ontsluiting aan deze gewestweg.
De cabine situeert zich op de voorgevelbouwlijn naast de reeds vergunde praktijk.
Milieu
Er wordt een distributiecabine aangevraagd onder de volgende rubriek:
Rubriek | Omschrijving | Hoeveelheid | Klasse |
12.2.1° | Transformator voor een distributiecabine (Nieuw) | 630 kVA | 3 |
Het betreft een melding van een distributiecabine met een transformator gevuld met olie met een nominaal vermogen van 630KVA
De aanvraag werd getoetst aan de criteria van artikels 11 t.e.m. 14 van het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
De aanvraag moet niet openbaar gemaakt worden. De vereenvoudigde vergunningsprocedure wordt gevolgd.
Op 26 januari 2023 werd het advies ontvangen van Agentschap voor Natuur en Bos
Het Agentschap voor Natuur en Bos verleent geen advies gezien de ligging in woongebied.
Advies: geen advies
Op 17 januari 2023 werd het advies ontvangen van Agentschap Wegen en Verkeer
Advies: voorwaardelijk gunstig
Niet van toepassing
Watertoets
Artikel 8 van het decreet van 5 juli 2013 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad van 8 oktober 2013) legt in hoofdstuk III, afdeling I, bepaalde verplichtingen op, die de watertoets genoemd wordt. Het voorliggende project heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.
Natuurtoets
De inrichting ligt op ca. 400 m van de volgende gebieden:
Aangezien het project louter een distributiecabine van 630 kVA bevat zijn er geen aanwijzingen dat er een significante impact zal zijn op de bovenvermelde speciale beschermingszones.
Milieuaspecten
Er zal een distributiecabine met een transformator van 630 kVA geplaatst worden.
Bodem
De cabine die geplaatst zal worden is van het type Taurus. De positie van de cabine is reeds afgestemd met de technische richtlijnen van Fluvius.
De distributiecabine zal een dak en wanden hebben van gewapend beton, een kelderkuip in gewapend beton. De toegangsdeur moet explosievrij zijn en een veiligheidsslot hebben.
De effecten op de omgeving zullen verwaarloosbaar zijn als de algemene en sectorale voorwaarden van het VLAREM II gevolgd worden.
De sectorale voorwaarden van hoofdstuk 12.2, artikel 5.12.0.2 van het VLAREM II dienen gevolgd te worden.
Algemene milieuvoorwaarden: Hst 4.1 - 4.6 van het VLAREM II
Sectorale milieuvoorwaarden: Hst. 12.2, Art. 5.12.0.2 van het VLAREM II
Toetsing aan de goede ruimtelijke ordening
Toetsing aan de beoordelingsgronden van artikel 4.3.1§2 van VCRO:
Functionele inpasbaarheid
Het betreft een distributiecabine die opgericht wordt bij een vergunde meergezinswoning ter versterking van het net. Het gebouw is inpasbaar.
Mobiliteitsimpact
Huidige aanvraag heeft geen impact op de lokale mobiliteit.
Schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid
De distributiecabine heeft een beperkt bouwvolume.
Visueel-vormelijke elementen
De distributiecabine wordt opgericht in hedendaagse materialen.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid
Naast de beperkte hinder tijdens de bouwwerken wordt er geen verdere hinder verwacht.
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is met de goede ruimtelijke ordening.
Resultaten openbaar onderzoek
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
Niet van toepassing.
Bespreking adviezen
De omgevingsambtenaar heeft kennis genomen van de volgende adviezen en beoordeelt deze als volgt:
Conclusie
Stedenbouwkundig Advies
Gunstig onder volgende voorwaarden:
De distributiecabine dient ingeplant en opgericht zoals aangeduid op de plannen.
De voorwaarden opgelegd in het advies van Agentschap Wegen en Verkeer dienen te worden nageleefd.
De hoogspanningscabine moet volledig achter de bouwlijn geplaatst worden.
Er mag geen bijkomende toegang voorzien worden voor de hoogspanningscabine. Conform bouwaanvraag OMV_2020140214 dient het perceel, behoudens de rechtse toegang van 4 meter, afgesloten te worden van het openbaar domein door een structurele niet-overrijdbare scheiding
Milieu
Volgende rubriek wordt vergund:
Rubriek | Omschrijving | Hoeveelheid | Klasse |
12.2.1° | Transformator voor een distributiecabine (Nieuw) | 630 kVA | 3 |
Lasten
Niet van toepassing
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college van burgemeester en schepenen beslist de aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren en de vergunning af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is volgende voorwaarden strikt na te leven:
Stedenbouwkundig Advies
Gunstig onder volgende voorwaarden:
De distributiecabine dient ingeplant en opgericht zoals aangeduid op de plannen.
De voorwaarden opgelegd in het advies van Agentschap Wegen en Verkeer dienen te worden nageleefd.
De hoogspanningscabine moet volledig achter de bouwlijn geplaatst worden.
Er mag geen bijkomende toegang voorzien worden voor de hoogspanningscabine. Conform bouwaanvraag OMV_2020140214 dient het perceel, behoudens de rechtse toegang van 4 meter, afgesloten te worden van het openbaar domein door een structurele niet-overrijdbare scheiding
Milieu
Volgende rubriek wordt vergund:
Rubriek | Omschrijving | Hoeveelheid | Klasse |
12.2.1° | Transformator voor een distributiecabine (Nieuw) | 630 kVA | 3 |
Lasten
Niet van toepassing