Terug
Gepubliceerd op 24/01/2023

2023_CBS_00115 - Omgevingsvergunning (202200436 inv) Zaak der Wegen - nieuwe rooilijn en gratis grondafstand Dr.-Van de Perrestraat en Heistraat - Goedkeuren
College van Burgemeester en Schepenen
ma 23/01/2023 - 13:00 1.14
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Vera Celis; Griet Smaers; Bart Julliams; Tom Corstjens; Marlon Pareijn; Pieter Cowé; Luc Van Laer; Francois Mylle, Algemeen Directeur; Greet Verwerft, Deskundige Ruimtelijke ordening

Afwezig

Nadine Laeremans

Secretaris

Francois Mylle, Algemeen Directeur

Voorzitter

Vera Celis
2023_CBS_00115 - Omgevingsvergunning (202200436 inv) Zaak der Wegen - nieuwe rooilijn en gratis grondafstand Dr.-Van de Perrestraat en Heistraat - Goedkeuren 2023_CBS_00115 - Omgevingsvergunning (202200436 inv) Zaak der Wegen - nieuwe rooilijn en gratis grondafstand Dr.-Van de Perrestraat en Heistraat - Goedkeuren

Motivering

Aanleiding en context

UITERSTE BESLISSINGSDATUM VOOR DIT DOSSIER: GR 6/2/2023

Op 12/09/2022 werd een omgevingsvergunning aangevraagd voor het slopen van de bestaande bebouwing en het oprichten van een nieuwbouw met 38 appartementen en 4 kantoorruimten.

Omwille van de toekomstvisie van de stationsomgeving met o.a. het afsluiten van de spoorweg en het realiseren van een fietstunnel moet de rooilijn 3m verschuiven. 

Langs Heistraat ligt er momenteel een heel smalle stoep. Door de rooilijn met 1 meter te verleggen wordt het openbaar domein vergroot zodat er een bredere stoep aangelegd kan worden;


Wegtracé

Artikel 31 uit het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning van 25 april 2014, stelt dat de gemeenteraad eerst een besluit moet nemen over de gratis grondafstand alvorens het college van burgemeester en schepenen over de vergunningsaanvraag beslist.

Bezwaarschriften 

Het openbaar onderzoek werd gehouden van 10/10/2022 tem 8/11/2022. Er werden één bezwaarschrift ingediend, maar zonder bezwaren over de gratis grondafstand of de rooilijn, wat het voorwerp is van dit besluit.

Juridische grond

Artikel 31 uit het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning van 25 april 2014

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

De gemeenteraad beslist gunstig over de grondafstand, onder volgende voorwaarden :

  • Er dient een digitaal opmetingsplan van een landmeter met exacte afmetingen te worden bezorgd, ten laatste bij de akte van verkoop;
  • Alle kosten (inclusief kosten landmeter voor opmaak opmetingsplan en kosten notaris voor opmaak akte) verbonden aan deze gratis grondoverdracht zijn ten laste van de bouwheer;
  • De werken worden uitgevoerd in overeenstemming met het goedgekeurde plan;
  • De aangevraagde stedenbouwkundige vergunning pas van kracht zal gaan nadat door de aanvrager de grondafstand effectief gebeurd is.

Artikel 2

De gemeenteraad beslist gunstig over de nieuwe rooilijn en het verleggen van de wegenis zoals aangeduid op het plan in bijlage.

Bijlagen