Terug
Gepubliceerd op 14/09/2023

2023_CBS_02190 - Vervalstatus verkavelingen - Gedeeltelijk verval verkaveling 1573 B - Fittelaarsdijk - kennisnemen

College van Burgemeester en Schepenen
ma 28/08/2023 - 13:00 1.14
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Vera Celis; Griet Smaers; Bart Julliams; Tom Corstjens; Marlon Pareijn; Pieter Cowé; Luc Van Laer; Francois Mylle, Algemeen Directeur

Afwezig

Nadine Laeremans

Secretaris

Francois Mylle, Algemeen Directeur

Voorzitter

Vera Celis
2023_CBS_02190 - Vervalstatus verkavelingen - Gedeeltelijk verval verkaveling 1573 B - Fittelaarsdijk - kennisnemen 2023_CBS_02190 - Vervalstatus verkavelingen - Gedeeltelijk verval verkaveling 1573 B - Fittelaarsdijk - kennisnemen

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

dlb0038

Regelgeving: bevoegdheid (bijzonder)

Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Aanleiding en context

Bij nazicht op de vervalstatus van de verkavelingsvergunningen wordt vastgesteld dat de verkaveling met intern nummer 1573 B niet uitgevoerd is voor lot 1 binnen de termijn van tien jaar na vergunning.

Argumentatie

Op 2 oktober 1989 weigert het college van burgemeester en schepenen de aanvraag voor een verkavelingsvergunning met intern nummer 1573.

Op 17 september 1990 weigert het college van burgemeester en schepenen de aanvraag voor een verkavelingsvergunning met intern nummer 1573 B.

Op 14 januari 1993 vergunt de provinciale deputatie in beroep de verkavelingsvergunning voor twee loten met intern nummer 1573 B. Een scan van het goedgekeurd plan is als bijlage aan dit besluit opgenomen.

Een verkaveling zonder wegenisaanleg vervalt van rechtswege als niet binnen een termijn van vijf jaar na vergunning één derde van de loten vervreemd wordt.

Een verkaveling zonder wegenisaanleg vervalt van rechtswege als niet binnen een termijn van tien jaar na vergunning twee derde van de loten vervreemd wordt.

Het verval geldt niet voor die loten die tijdig vervreemd zijn.

De vervreemding van de verkaveling in haar geheel komt niet in aanmerking als tijdige vervreemding.


Op 11 mei 2023 stelt de deskundige GIS vast dat lot 2 vervreemd en bebouwd is. Omdat er geen gegevens van vervreemding beschikbaar zijn voor lot 1, wordt de eigenaar van perceel 264n (afdeling 4, sectie F) aangeschreven, kopie als bijlage.

Op 6 juli 2023 ontvangt het contactcentrum grondgebiedszaken van de perceelseigenaar diens aankoopakte en kadasterplan. Mail, akte en kadasterplan zijn als bijlage opgenomen.

Uit de aangeleverde documenten blijkt dat het perceelnummer 264n reeds bestond en bijgevolg de vervreemding in zijn geheel gebeurde zonder uitvoering van de vergunde verkaveling.

Bijgevolg zijn minder dan twee derde van de loten tijdig vervreemd, zijnde het lot 1.

Bijgevolg is het niet-vervreemde lot van rechtswege vervallen.

Juridische grond

Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, artikel 102

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 56 §3 7° van het decreet lokaal bestuur - uitdrukkelijk voorbehouden aan college van burgemeester en schepenen
<p>Artikel 56 &sect;3 7&deg; van het decreet lokaal bestuur: Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de beslissingen die een wet, een decreet of een uitvoeringsbesluit uitdrukkelijk aan het college van burgemeester en schepenen voorbehoudt</p>

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verval van rechtswege van verkavelingsvergunning met intern nummer 1573 B voor  lot 1 op perceel 264n van afdeling 4, sectie F in de Fittelaarsdijk.