Het college van burgemeester en schepenen heeft een aanvraag ontvangen voor het verkrijgen van een uitbatingsvergunning voor een studentenwoning, ingediend door Davy Matthews, Zeedijk 151/AP6G, Blankenberge
De aanvraag heeft betrekking op het uitbaten van een studentenwoning te Geel, Veldstraat 29, kadastraal gekend als 6G 663N16
Deze uitbatingsvergunning werd verleend in zitting van 2 mei 2022, maar er stonden enkele typefouten in (aantal kamers was niet correct weergegeven)
Het aanvraagdossier is volledig.
De aanvraag werd onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het gemeentelijk kamerreglement van 17 december 2020.
STEDENBOUWKUNDIG LUIK
Volgende stedenbouwkundige vergunningen zijn verleend voor het betrokken goed:
00885, dd. 8/02/1954, nieuwbouw handel
13295, dd. 13/11/2000, verbouwen van een bestaand gebouw tot 12 studentenkamers
BRANDVEILIGHEID
Brandweerverslag dd. 15/02/2022, conclusie: gunstig brandpreventieverslag mits naleving van volgende voorwaarden:
- bijkomende veiligheidsverlichting plaatsen nabij trap
- keuring laten uitvoeren voor veiligheidsverlichting.
- branddetectie-installatie plaatsen conform NBN S21-100
- muurhaspel in orde brengen en keuring laten uitvoeren
WOONKWALITEIT
Uit het conformiteitsattest van 04/02/2022 blijkt dat de kamerwoning beschikt over 12 studentenkamers waarvan de woonkwaliteit goed is.
De kamerwoning voldoet aan de normen inzake woonkwaliteit en uitrusting zoals bepaald in het gemeentelijke kamerreglement van 17 december 2020.
Het college van burgemeester en schepenen geeft een uitbatingsvergunning af aan Davy Mathews, Zeedijk 151/AP6G, 8370 Blankenberge, voor het uitbaten van de studentenwoning te Geel, Veldstraat 29, kadastraal gekend 6G 663 N16.
De uitbatingsvergunning wordt verleend voor 12 studentenkamers:
Studentenkamer | Punten | Max. bezetting | |
Kamers 1 tem 5 en 7 tem 11 | Ja | 0 | 1 student/kamer |
Kamers 6 en 12 | Ja | 0 | 2 studenten/kamer |
De kamerwoning moet worden beheerd en gebruikt conform het gemeentelijke kamerreglement.
Iedere structurele wijziging van de inrichting vereist een nieuwe uitbatingsvergunning.
Worden beschouwd als structurele wijzigingen:
herindeling van het gebouw waarbij lokalen andere functies krijgen dan voorheen bij de oorspronkelijke goedkeuring;
uitbreiding van het gebouw;
wijzigingen aan de dragende structuur van het gebouw;
wijzigingen aan de veiligheidsuitrusting;
wijzigingen aan de algehele brandveiligheid van het gebouw.
De uitbatingsvergunning vervalt:
indien voor het einde van de periode van 10 jaar geen aanvraag tot hernieuwing werd ingediend;
indien binnen een termijn van 90 dagen na het vervallen van een conformiteitsattest, geen nieuw conformiteitsattest werd verkregen;
Indien naar aanleiding van een conformiteitsonderzoek vastgesteld wordt dat niet langer voldaan wordt aan de aanvullende veiligheids- en kwaliteitsnormen, zoals opgenomen in voorliggend document;
Indien het aantal verhuurde kamers het aantal vergunde kamers in de uitbatingsvergunning overstijgt;
Indien herschikkingen, omvormingen of bestemmingswijzigingen in de kamerwoning werden uitgevoerd.