Op 23 juni 2022 keurde de gemeenteraad de desaffectatie (overdracht naar privaat domein Stad Geel) en het vestigen van een zakelijk recht met betrekking tot een deel van de Koekoekstraat, met name, lot 1 met een grootte van 15a 91ca, kadastraal gereserveerde perceelnummer: 13374E1117/00A000, conform het opmetingsplan d.d. 19 januari 2022, opgemaakt door LSG landmeters goed.
De Geelse Huisvesting liet op heden in samenspraak met de Stad Geel, notariaat Verbist-Eerens een ontwerpakte opmaken inzake het vestingen van een recht van opstal voor de realisatie van hun nieuw woningbouwproject en de herinrichting van het huidige openbaar domein.
Dit recht van opstal wordt toegekend ten voordele van de Geelse Huisvesting voor een looptijd van 15 jaar, vanaf ondertekening van de notariële akte. Dit is de duur die in normale omstandigheden nodig is om de bouwwerkzaamheden te realiseren.
Het recht van opstal eindigt van rechtswege na de looptijd van 15 jaar, zonder dat daartoe een opzegging nodig is, behoudens verlenging in onderling akkoord tussen de beide partijen.
Het recht van opstal neemt tevens einde bij einde van de infrastructuurwerken, als deze eindigen binnen de periode van 15 jaar.
Na realisatie van het volledige bouwproject, zal in opdracht van de Geelse Huisvesting een nieuw opmetingsplan/rooilijnplan opgemaakt worden, afgestemd op de nieuwe situatie en zal er een gratis grondoverdracht naar openbaar domein van de Stad Geel gerealiseerd worden. Alle kosten hieromtrent zijn ten laste van de Geelse Huisvesting.
Het kosteloos karakter (1 symbolische EUR/jaar) van deze zakenrechtelijke transactie wordt als volgt verantwoord:
De gemeenteraad keurt de ontwerpakte opgemaakt door notariaat Verbist-Eerens met betrekking tot het vestigen van een recht van opstal voor een looptijd van 15 jaar vanaf ondertekening van de notariële akte, tegen een jaarlijkse vergoeding van 1 symbolische EURO, ten voordele van de Geelse Huisvesting inzake een deel van de Koekoekstraat, met name, lot 1 met een grootte van 15a 91ca, kadastraal gereserveerde perceelnummer: 13374E1117/00A000, conform het opmetingsplan d.d. 19 januari 2022, opgemaakt door LSG landmeters goed.
Alle kosten verbonden aan het opmaken en verlijden van de akte/noodzakelijke plannen voor het vestigen van het recht van opstal zijn ten laste van Geelse Huisvesting.
De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur worden gemachtigd om de akte te ondertekenen.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslaan van het nemen van ambtshalve inschrijving van de onderhavige akte.