Terug
Gepubliceerd op 17/09/2024

2024_CBS_02294 - Besluit gemeenteraad grondafstand langs St. - Antoniusstraat als last voor omgevingsvergunning V_202400011 joh - Goedkeuren

College van Burgemeester en Schepenen
ma 16/09/2024 - 13:00 1.14
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Vera Celis; Nadine Laeremans; Tom Corstjens; Marlon Pareijn; Pieter Cowé; Luc Van Laer; Francois Mylle, Algemeen Directeur

Afwezig

Griet Smaers; Bart Julliams

Secretaris

Francois Mylle, Algemeen Directeur

Voorzitter

Vera Celis
2024_CBS_02294 - Besluit gemeenteraad grondafstand langs St. - Antoniusstraat als last voor omgevingsvergunning V_202400011 joh - Goedkeuren 2024_CBS_02294 - Besluit gemeenteraad grondafstand langs St. - Antoniusstraat als last voor omgevingsvergunning V_202400011 joh - Goedkeuren

Motivering

Aanleiding en context

Op 30 april 2024 vraagt LRD LANDMETING een omgevingsvergunning (OMV_2024059470) aan voor de verkaveling van het perceel 799 k (afdeling 1, sectie I) in de St.-Antoniusstraat te Bel.

Bij de aanvraag werd een rooilijnplan bijgevoegd, opgesteld door LRD Landmeting (LAN 08/1393).

Juridische grond

Art. 31 uit het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning dd. 25/04/2014, stelt dat de gemeenteraad eerst een besluit moet nemen over de grondafstand alvorens het college van burgemeester en schepenen over de vergunningsaanvraag beslist.

Bezwaarschriften 

Bezwaarschriften

Het openbaar onderzoek over de omgevingsvergunning, inclusief het rooilijnplan, zaak der wegen, en grondafstand, werd gehouden van 26 mei 2024 tot en met 24 juni 2024. Er werden geen bezwaarschriften ingediend.


Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht om aan de gemeenteraad voor te stellen om de gratis grondafstand voor de verbreding van het openbaar domein zoals voorzien in de aanvraag tot de verkaveling langs St.-Antoniusstraat en het bijgevoegde rooilijnplan goed te keuren, onder volgende voorwaarden:

  • Er dient een digitaal opmetingsplan van een landmeter met exacte afmetingen te worden bezorgd, ten laatste bij de akte van verkoop;
  • Alle kosten (inclusief kosten landmeter voor opmaak opmetingsplan en kosten notaris voor opmaak akte) verbonden aan deze gratis grondoverdracht zijn ten laste van de bouwheer;
  • De werken worden uitgevoerd in overeenstemming met het goedgekeurde plan;
  • De aangevraagde stedenbouwkundige vergunning pas van kracht zal gaan nadat door de aanvrager de grondafstand effectief gebeurd is.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

De gemeenteraad beslist gunstig over de wijzigingen aan de rooilijnen van St.-Antoniusstraat ter hoogte van het perceel 799k (afdeling 1, sectie I).

Artikel 2

De gemeenteraad beslist gunstig over de grondoverdrachten onder volgende voorwaarden :

  • Er dient een digitaal opmetingsplan van een landmeter met exacte afmetingen te worden bezorgd, ten laatste bij de akte van verkoop;
  • Alle kosten (inclusief kosten landmeter voor opmaak opmetingsplan en kosten notaris voor opmaak akte) verbonden aan deze gratis grondoverdracht zijn ten laste van de bouwheer;
  • De werken worden uitgevoerd in overeenstemming met het goedgekeurde plan;
  • De aangevraagde stedenbouwkundige vergunning pas van kracht zal gaan nadat door de aanvrager de grondafstand effectief gebeurd is.

Artikel 3

De gemeenteraad stelt het rooilijnplan Wijziging van de rooilijn St-Antoniusstraat – Buurtweg n°99, opgemaakt door LRD LANDMETING (LAN 08/1393) met plandatum 24 april 2024, vast.

Dit bestaat uit het rooilijnplan, een fotoverslag, een uittreksel van de Atlas der Buurtwegen.

Artikel 4

Het rooilijnplan wordt van kracht op het moment dat de omgevingsvergunningsaanvraag definitief vergund is door de vergunningverlenende overheid.