Terug
Gepubliceerd op 16/04/2024

2024_CBS_00947 - Brouwerij Aerts - Beëindiging recht van opstal/erfpacht, samenwerkingsovereenkomst BV Geels Brouwhuis - Den Bierhemel - Beslissen: Goedkeuren

College van Burgemeester en Schepenen
ma 15/04/2024 - 13:00 1.14
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Vera Celis; Nadine Laeremans; Bart Julliams; Tom Corstjens; Marlon Pareijn; Pieter Cowé; Luc Van Laer; Francois Mylle, Algemeen Directeur

Afwezig

Griet Smaers

Secretaris

Francois Mylle, Algemeen Directeur

Voorzitter

Vera Celis
2024_CBS_00947 - Brouwerij Aerts - Beëindiging recht van opstal/erfpacht, samenwerkingsovereenkomst BV Geels Brouwhuis - Den Bierhemel - Beslissen: Goedkeuren 2024_CBS_00947 - Brouwerij Aerts - Beëindiging recht van opstal/erfpacht, samenwerkingsovereenkomst BV Geels Brouwhuis - Den Bierhemel - Beslissen: Goedkeuren

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

dlb0002

Aanleiding en context

Op 5 februari 2024 keurde de gemeenteraad reeds de dadingsovereenkomst met betrekking tot de beëindiging van het recht van opstal/erfpacht en samenwerkingsovereenkomst met BV Geels Brouwhuis - Den Bierhemel goed. 

Naar aanleiding van deze beslissing gaf BV Geels Brouwhuis - Den Bierhemel de opdracht aan notariaat Verbist - Eerens om de erfpachtakte/opstalakte en samenwerkingsovereenkomst d.d. 13 maart 2016 notarieel te ontbinden.

Alle kosten verbonden aan het opmaken en verlijden van deze notariële akte zijn ten laste van BV Geels Brouwhuis - Den Bierhemel.

De verbrekingsvergoeding ten bedrage van 44 878,51 EUR werd reeds uitbetaald aan BV Geels Brouwhuis - Den Bierhemel.

De sleutel van het pand werd eerder al aan de stad teruggegeven, zodat erover beschikt kan worden.

Argumentatie

Een greep uit de akte "beëindiging recht van opstal/erfpacht":

  • Voorafgaandelijke uiteenzetting:
    • Door de Stad Geel een erfpacht toegestaan aan BV Geels Brouwhuis - Den Bierhemel op volgend onroerend goed: Stad Geel, 1ste afdeling, sectie H, deel nr. 422EP0000, 407m². Dit goed is thans gekend als Nieuwstraat 41, 1ste afdeling, sectie H, nr. 1489/A/P0000.
    • Door het OCMW Geel een opstalrecht toegestaan aan BV Geels Brouwhuis - Den Bierhemel op volgend onroerend goed: Stad Geel, 1ste afdeling, sectie H, nr. 422EP0000 en 437CP0000, 584,78m² en nr. 445CP0000, 19,74m². Deze goederen zijn thans gekend onder respectievelijke sectie H, nr. 1489/B/P0000, 5a 85ca en nr. 1489/C/P0000, 20ca.
  • Beëindiging opstalrecht/erfpacht
    • ... in uitvoering hiervan worden de voormelde erfpachtovereenkomst, recht van opstal en samenwerkingsovereenkomst beëindigd met ingang vanaf datum goedkeuring dadingsovereenkomst door de gemeenteraad ( = 5 februari 2024).
    • Alle partijen verklaren hierbij uitdrukkelijk voldaan te zijn in al hun rechten voortvloeiende uit voormelde samenwerkingsovereenkomst, recht van opstal en erfpachtrecht en van elkaar niets meer te vorderen te hebben.
    • Voor zoveel als nodig bevestigt BV Geels Brouwhuis - Den Bierhemel, de som van 44 878,51 EUR, ten titel van verbrekingsvergoeding ontvangen te hebben op 27 maart 2024, waarvoor kwijting.

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 40-41 van het decreet lokaal bestuur - algemene bevoegdheid van de gemeenteraad
<p>De gemeenteraad is bevoegd op basis van artikel 40-41 van het decreet lokaal bestuur</p>

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende voor aan de gemeenteraad:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de ontwerpakte, opgemaakt door notariaat Verbist-Eerens, naar aanleiding van de beëindiging recht van opstal/erfpacht en samenwerkingsovereenkomst met BV Geels Brouwhuis - Den Bierhemel inzake het onroerend goed gelegen te Geel, Nieuwstraat 41, kadastraal gekend als: 1H 1489A, 1H 1489B en 1H 1489C, gekend als 'Brouwerij Aerts', goed.

Artikel 2

Alle kosten, rechten en erelonen verbonden aan de beëindiging van de notariële erfpacht-opstalakte en de samenwerkingsovereenkomst zijn ten laste van BV Geels Brouwhuis-Den Bierhemel.

Artikel 3

De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslaan van het nemen van ambtshalve inschrijving van de onderhavige akte.

Artikel 4

De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur worden gemachtigd voor ondertekening van onderhavige notariële akte.