Sinds 1985 verhuurde OCMW Geel het pand gelegen te Geel, Heistraat 64, kadastraal gekend als: 4de afdeling, sectie F, nr. 632C2, aan de heer en mevrouw Mathieu-Taels. Beide personen zijn inmiddels overleden. De huurovereenkomst werd na het overlijden door tussenkomst van gerechtsdeurwaarder Verhulst beëindigd, waardoor het pand momenteel onbewoond is.
OCMW Geel verwierf destijds het pand vanwege financiële problemen van de toenmalige eigenares, mevrouw Taels, die echter samen met haar nieuwe levensgezel, de heer Mathieu, als huurders in het pand bleef wonen. De huurders waren oorspronkelijk de eigenaars van het pand.
Gedurende de periode vanaf het begin van de huurovereenkomst op 1 maart 1985 tot het overlijden van de heer Mathieu op 17 juni 2020, heeft OCMW Geel geen enkele melding of klacht ontvangen over de staat van het gebouw. OCMW Geel heeft nooit enige werkzaamheden aan het pand uitgevoerd. De huurders hebben het pand steeds bewoond in de staat waarin het zich nu bevindt.
De huidige staat van het pand laat echter te wensen over, met problemen zoals: schimmelvorming, een lekkend dak, aanwezigheid van asbest, afwezigheid van sanitaire verwarming, enkele beglazing, verouderde sanitaire voorzieningen (enkel in een platen constructie achter de woning), een basis aan elektrische voorzieningen, ... waarop de raad voor maatschappelijk welzijn besliste om het pand te vervreemden.
Op 13 november 2023 keurde de raad voor maatschappelijk welzijn dan ook de verkoopsvoorwaarden goed.
Naar aanleiding hiervan werd er door Balans notarissen op 6 mei 2024 een openbare verkoopdag georganiseerd. Helaas werd de gevraagde prijs (schattingswaarde: 185 000 EUR) niet gehaald. Het hoogst uitgebrachte bod bedroeg 150 000 EUR.
Momenteel stond het pand daaropvolgend onderhands te koop via Balans notarissen, aan dezelfde voorwaarden zoals bij de openbare verkoopdag. Op deze manier werd de transparantie en mededinging in beide gevallen gerespecteerd.
Op 25 juli 2024 ontving de stad/OCMW een bod ten bedrage van de vraagprijs (185 000 EUR). Naar aanleiding van dit bod werd er door Balans notarissen een wederzijdse verkoop- en aankoopbelofte (onderhandse overeenkomst) opgesteld. Deze verkoop- en aankoopbelofte werd op 7 augustus 2024 door beide partijen ondertekend, in uitvoering van de beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn d.d. 13 november 2023. Op 2 september 2024 nam het vast bureau kennis van deze wederzijdse verkoop- aankoopbelofte.
Op heden ontving het OCMW het ontwerp van de notariële verkoopakte.
Deze akte omvat alle voorwaarden dewelke reeds bepaald werden door de raad voor maatschappelijk welzijn d.d. 13 november 2023.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de voorwaarden bepaald in de verkoopakte m.b.t. het onroerend goed gelegen te Geel, Heistraat 64, kadastraal gekend als: 4de afdeling, sectie F, nr. 632C2, goed
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslaan van het nemen van ambtshalve inschrijving van de onderhavige akte.
De voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn en de algemeen directeur worden gemachtigd voor ondertekening van bovenvermelde verkoopakte.