Het college van burgemeester en schepenen verleende op 30/08/2021 een vergunning voor het oprichten van een vrijstaande eengezinswoning zonder bijgebouw.
Na het afleveren van de vergunning, werd een factuur opgemaakt voor ingebruikname lozingspunt . De factuur is niet betaald en de vraag ligt voor om deze te crediteren.
Er is vastgesteld dat werken niet tijdig zijn gestart. Dit betekent dat de vergunning vervallen is. Omwille van de rechtszekerheid en duidelijkheid wordt het verval opgenomen in het vergunningenregister:
Opname verval omgevingsvergunning OMV_2021111964 (Stad Geel ref. 202100405) in het vergunningenregister.
Vervalregeling omgevingsvergunning
Omgevingsvergunning OMV_2021111964 (Stad Geel ref. 202100405)
Aanvrager: Heylen Tim
Rijksregisternummer: 92051140370
Onderwerp: Nieuwbouw eengezinswoning
Adres bouwplaats: Leeks 66 te Geel
Ingediend: 06/06/2021
Vergund: 30/08/2021
Registratie in het omgevingsloket: 07/09/2021
Melden uithangen beslissing: 14/09/2021
Automatisch beëindigen beroepsperiode voor derden: 15/10/2021
Registratie omgevingsloket beslissing definitief: 20/10/2021
Start der werken: 27/02/2024 niet geregistreerd
Verlenging van vervaltermijn: Niet aangevraagd
Gevolg: Werken niet binnen de 2 jaar na vergunning aangevat = verval omgevingsvergunning
Het bouwproject is niet uitgevoerd.
Wanneer het vergunde project niet (geheel) wordt uitgevoerd, vervalt de omgevingsvergunning na verloop van tijd. Er bestaat dan geen toelating meer om het project nog (verder) uit te voeren.
Wanneer de vervaltermijn verstreken is, moet de vergunningshouder een nieuwe omgevingsvergunning aanvragen. De vervaltermijn begint telkens te lopen op de dag van het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning. De vergunning werd definitief geregistreerd in het omgevingsloket op 20/10/2021.
De werken dienden uiterlijk op 20/10/2023 van start te gaan.
Aanvraag tot verlenging.
De vergunninghouder heeft de mogelijkheid een verlenging aan te vragen.
De vervaltermijn van 2 jaar kan op verzoek van de vergunninghouder worden verlengd, voor een periode van opnieuw 2 jaar. op die manier wordt het verval van de omgevingsvergunning uitgesteld.
De vergunninghouder moet de verlenging van de vervaltermijn gemotiveerd aanvragen, met een beveiligde zending, minimum 3 maanden vóór het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn.
De vergunninghouder moet bij zijn verzoek tot verlenging aantonen dat de start van de werkzaamheden moest worden uitgesteld wegens overmacht: een vreemde oorzaak die de vergunninghouder niet kan worden toegerekend (artikel 99§1 lid 2 OVD).
Er werd geen verlenging aangevraagd binnen de wettelijk termijn.
Het verval van de vergunning is onomkeerbaar. De factuur voor ingebruikname lozingspunt kan dan ook gecrediteerd worden (hiervoor wordt een beslissing van de algemeen directeur gevraagd gelet op diens bevoegdheid ter zake).
Volgens de VCRO is het vergunningenregister een gemeentelijk gegevens bestand. Het lokaal bestuur houdt daarin voor zijn grondgebied de perceelsgebonden informatie bij inzake de ruimtelijke ordening (artikel 5.2.1, §1 VCRO). Dat kan gaan om de kadastrale nummers, huisnummers en straatnamen, maar ook bijvoorbeeld de processen-verbaal of verslagen van vaststelling in het kader van handhaving.
Verder bevat het vergunningenregister ook het verval van de omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen en omgevingsvergunningen voor het verkavelen van gronden (artikel 5.2.1, §1, lid 2, 8°VCRO).
Omgevingsvergunningen vervallen automatisch (artikel 99 § 1 OVD):
Het college van burgemeester en schepenen beslist om het verval van de omgevingsvergunning OMV_2021111964 (Stad Geel ref. 202100405) voor het oprichten van een vrijstaande eengezinswoning gelegen Leeks 66 te Geel op te nemen in het vergunningenregister.