Op 7 januari 2008 werd een verkavelingsvergunning afgeleverd aan Herman Belmans voor het verkavelen van gronden gelegen Holven te Geel (dossiernummer 1895/JH).
Op 18 oktober 2010 werd een uitbreiding van de oorspronkelijke verkaveling met percelen gelegen Huttenstraat, eveneens vergund aan Herman Belmans (dossiernummer 1895B/JH).
De gemeenteraad keurde in de zitting van 12 december 2011 de pv van voorlopige oplevering voor de weg- en rioleringswerken in de private verkaveling Holven - Huttenstraat (hoofdwerk + uitbreiding) goed. De borg werd volledig vrijgegeven.
De werken werden voorlopig aanvaard op 12 december 2011.
Op 16 april 2015 stelde ing. Roger Vos, namens Studiebureau Arcadis Belgium nv, en belast met de algemene leiding van de werken, en in aanwezigheid van
vast dat de werken geen aanleiding geven tot bemerkingen.
De PV van voorlopige oplevering werd opgesteld en ter goedkeuring bezorgd aan de stad.
Bij de administratieve afhandeling van de definitieve oplevering werd vastgesteld dat niet aan alle voorwaarden werd voldaan en dus niet kon worden opgeleverd. Het werfverslag van 23 maart 2011 (punt 8.1) bepaalt dat de eigenaars/verkavelaars een bedrag voor de kosten van de aanplanting en het groenonderhoud (gedurende 2 jaar) aan de stad dienden te betalen waarmee de stad nadien zelf zou instaan voor alle aanplantingen en onderhoud van het groen. Dit werd nadien bevestigd per mail aan de vertegenwoordigers van de verkavelaars.
De storting van het bedrag voor de groenaanleg en -onderhoud overeenkomstig het werfverslag van 23 maart 2011 is nooit gebeurd voor het hoofdwerk. Het te storten bedrag werd initieel geraamd op 29.889,19 euro incl. BTW. Conform de eindafrekening van studiebureau Arcadis zouden de nog te betalen kosten voor deze aanleg en onderhoud gedurende twee jaar nog 19.018,82 euro bedragen. (conform inschrijvingsprijzen)
Het bedrag -€3.050,47- voor de groenaanleg in de uitbreiding (verrekening 1 in eindafrekening) werd wel door de verkavelaars van deze uitbreiding gestort.
In de boekhouding konden dus geen rechtstreekse betalingen teruggevonden worden die kunnen gelinkt worden aan dit dossier m.b.t. groenaanleg voor het hoofdwerk.
In de verkaveling werd tot heden enkel de groenaanleg binnen de uitbreiding gerealiseerd. Dit omvat het plein langsheen de trage verbinding Huttenstraat - Holven 191-193. Het onderhoud in de verkaveling blijft tot maaien bij klachten.
Er werd nog geen overdracht naar openbaar domein gerealiseerd.
Na jaren intens overleg tussen de stad Geel -bijgestaan met juridisch advies door IOK en later een advocaat- en verkavelaars wordt aan het college van burgemeester en schepenen de definitieve oplevering goed te keuren. Dit gelet op de gebreken in het dossier en het advies van GD&A advocaten die stellen dat gelet op de complexiteit de kosten voor een juridische procedure hoog zouden zijn in vergelijking met de baten.
Aan de groendienst wordt gevraagd de verkaveling op te nemen in het onderhoud en de aanplantingen voor te bereiden en uit te voeren.
Aan de dienst Patrimonium wordt gevraagd de overdracht naar openbaar domein te realiseren.
Voorgaande dossiers:
Het college van burgermeester en schepenen beslist de definitieve oplevering van de opdracht met als voorwerp 'wegenis- en rioleringswerken in private verkaveling Holven - Huttenstraat' goed te keuren aangezien aannemer Wegenbouw Sterckx, Kanaaldijk 18 te Geel (huidig: APK Wegenbouw NV, Winkelomseheide 217/A te Geel ) de werken in opdracht van 'Verenigde verkavelaars' vertegenwoordigd door notaris Verlinden, De Trannoyplein 4/A te 2260 Westerlo heeft uitgevoerd overeenkomstig de goedgekeurde plannen en bestek.
Het college van burgemeester en schepenen geeft de opdracht aan de dienst openbaar domein het onderhoud binnen de verkaveling op te nemen en de aanplant verder uit te werken en uit te voeren. Hiervoor zullen de nodige mensen en middelen voorzien worden.
Het college van burgemeester en schepenen vraagt aan de dienst patrimonium de overdracht te realiseren.