2024_CBS_00805 - Openbare verlichting - Vervanging aanstraling St. Amandskerk en Halle-Waag. - Beslissen: Goedkeuren

Bij aanleg van de markt in 2011-2012 werd de aanstraling van de St. Amandskerk en Halle-Waag voorzien door Fluvius als semi-openbare verlichting (voeding vanuit de Halle-Waag).  

Bij onderhoud bleek al enkele jaren dat een aantal grondspots aan vervanging toe waren.   Na afschakeling tijdens de energiecrisis van 2022 – 2023 is er door vochtproblemen in de grondspots op elke kring een ontoelaatbaar elektrisch verlies ontstaan, waardoor ze niet meer aangeschakeld kunnen worden.

Fluvius stelt de vervanging voor door energievriendelijkere LED verlichting.  De huidige grondspots zijn nog van het verouderde halogeen type en zijn erg gevoelig aan vochtproblemen.

De offertes werden in verschillende delen opgemaakt, met telkens verschillende varianten:

Grondspots kerk, voorkant Halle-Waag , bomen marktplein

• Variant 1 = identiek aan variant 2.  Variant 1 wordt niet geadviseerd door Dienst Patrimonium en Dienst Openbaar Domein bij gebrek aan aangegoten betonsokkel. 
• Variant 2: Vervanging grondspots inclusief betonsokkel.
  Deze optie wordt geadviseerd zodat de spots snel en netjes aangewerkt kunnen worden met zo weinig mogelijk verlies aan klinkers.  De huidige afwerking van de spots is niet optimaal (zie bijgevoegde foto’s).  De meerkost van de betonnen sokkel wordt gedeeltelijk gerecupereerd door snellere uitvoering van de aanwerking rond een vierkante afwerking.
  • 27 grondspots + 3 gevelspots rond de kerk
  • 14 grondspots voorzijde van de Halle
  • 4 grondspots aanplanting marktplein

Uplighters glasramen kerk + vieringtoren

• Variant 3: Vervanging uplighters onder 18 glasramen op de 1^ste verdieping van de kerk + aanstraling vieringtoren.
  Dit deel van de kring met verlies werd tijdelijk losgekoppeld zodat de uplighters momenteel nog kunnen branden.  De huidige lichtkleur komt momenteel niet overeen met de nieuwe grondspots.
  Gezien de branduren van de huidige armaturen, worden deze uplighters ook best in één beweging mee vervangen om toekomstige uitval op korte termijn te voorkomen.
  Hetzelfde langwerpig type wordt geadviseerd, zodat de huidige bevestigingsbeugel behouden kan blijven zonder nieuwe boring in de historische, beschermde gevel van de onroerend erfgoed kerk.

• Variant 4: Vervanging uplighters onder 18 glasramen op de 1^ste verdieping van de kerk + aanstraling vieringtoren.
  = variant 3, maar met rond type uplighters van dezelfde leverancier grondspots.
  Huidige montage beugel kan niet behouden blijven, waardoor nieuwe gevel boringen noodzakelijk zijn.

Achterkant Halle-Waag

• Variant 5: Vervanging van de grondspots achteraan de Halle + voedingskabel.
  Ook op deze kring voor aanstraling van de Halle zit verlies door vochtproblemen en door manipulatie tijdens eerdere werken i.k.v. lekkages in de kelders van de Halle.
  Fluvius voorziet hier dezelfde ronde grondspots als aan de voorkant (geringe inbouwdiepte).
  Door eerdere manipulatie wordt ook best in één beweging de voedingskabel vervangen om het verlies op te vangen.

Herstel natuurbestrating

Na verwijderen en vervangen van de oude verlichting door Fluvius worden de grondspots tijdelijk aangewerkt met porfierzand, waarna Dienst Openbare Domein de natuursteenbestrating laat herstellen via vernieuwd raamcontract.   De materialen hiervoor worden aangeleverd vanuit de stedelijke werkplaats.

Proefopstelling

Maandag 4 maart ll. werd een proefopstelling georganiseerd voor bepaling van de inregeling, lenssterkte en lichtkleur van de grondspots.

• Lichtsterkte van 3000 Kelvin geeft de beste natuurgetrouwe kleurweergave
• Voor de lagere gevel aanstraling van de kerk blijken minder krachtige spots een beter resultaat te geven wat bijkomend ook resulteert in een kostenbesparing van €6000

Opname als openbare verlichting

De vervanging van de bekabeling voor de aanstraling achterkant Halle wordt door Fluvius tegelijk uitgevoerd met de herstelling van de lekkage aan de ondergrondse hoogspanningscabine in de kelder van de Halle.

Dit creëert de opportuniteit om de voedingskast voor de aanstraling kosteloos te verplaatsen van de kelder in de Halle naar de hoogspanningscabine. Op die manier wordt de aanstraling volledig opgenomen als openbare verlichting volgens “licht als dienst” waardoor het toekomstig onderhoud niet meer door de Stedelijke Werkplaats uitgevoerd moet worden.

Financiëel

De bedragen zijn opgenomen in de forfait “licht als dienst” van Fluvius.

Variant 1, 2 en 5 zijn voorgesteld vanuit grondspot raamcontract van Fluvius met Axioma (Mannebeekstraat 31, B-8790 Waregem).

Variant 4 is voorgesteld door Axioma maar zit niet in het raamcontract voor de grondspots.

Variant 3 is voorgesteld aan Fluvius door Signify (Z1 Researchpark 210, 1731 Zellik) in kader van hetzelfde type langwerpige uplighters zodat bevestigingsbeugels gerecupereerd kunnen worden zonder nieuwe gevelboring.

Variant 1_aangepast

Ronde grondspots zonder aangegoten betonsokkel kerk St. Amands + marktplein + voorkant Halle-Waag

€80.754,53 (BTW verlegd)

Variant 2 aangepast

Ronde grondspots met aangegoten betonsokkel kerk St. Amands + marktplein + voorkant Halle-Waag

€93.731,58 (BTW verlegd)

Variant 3

Langwerpige uplighters onder ramen op verdiep kerk + vieringtoren

€25.958,11 (BTW verlegd)

Variant 4_aangepast

Ronde uplighters onder ramen op verdiep kerk + vieringtoren

€27.889,40 (BTW verlegd)

Variant 5

Ronde grondspots met aangegoten betonsokkel + voedingskabel achterkant Halle

€12.811,23 (BTW verlegd)

Kostenraming herstellen natuursteenbestrating via vernieuwd raamcontract na vervanging

Materialen worden aangeleverd door de stedelijke werkplaats.

Raming €4.000 excl. 21% BTW

Bijlages

• Offerte plan variant 1 + 2
• Offerte plan variant 3
• Offerte plan variant 4
• Offerte plan variant 5
• Offerte variant 1_aangepast
• Offerte variant 2_aangepast
• Offerte variant 3
• Offerte variant 4_aangepast
• Offerte variant 5
• Foto’s afwerking grondspots
• Foto’s proefopstelling
• Foto's afwerking huidige grondspots