In zitting van 07/08/2023 leverde het college van burgemeester en schepenen van Geel een weigering af voor het verkavelen in 1 lot voor een vrijstaande één- of meergezinswoning omwille van volgende reden:
Het PRUP Woon-werkpark, dat definitief werd goedgekeurd in 2011, voorziet voor desbetreffend perceel een overdruk ‘Toegang voor gemotoriseerd verkeer en/of langzaam verkeer’ (artikel 17).
Er zijn in het PRUP vier van dergelijke ontsluitingspunten aangeduid die in aanmerking komen voor de ontsluiting via de Larumseweg. Het betreffen symbolische en indicatieve aanduidingen, waarvan de exacte ligging, dimensionering en het ontwerp bij de inrichting moet gebeuren. De aanduiding gebeurt om te vermijden dat de zone door het ontbreken van ontsluitingsmogelijkheden met het omliggende wegennet niet ontwikkelbaar zou zijn. Van de vier punten zijn er momenteel nog drie waarvan het perceel gevrijwaard is gebleven. Aangezien de verordenende voorschriften voor artikel 17 vermelden dat het perceel waarop een dergelijk ontsluitingspunt voorzien is, pas kan ontwikkeld worden na aanleg van de ontsluitingswegenis of indien na volledige ontwikkeling van deze zone blijkt dat het ontsluitingspunt niet meer kan bijdragen aan een beter ontsluiting van de zone, wordt vanuit de dienst stadsontwikkeling een negatief advies geformuleerd aangezien de grondbestemming (woongebied) pas van toepassing zal zijn voor die percelen waar de toegang niet uitgevoerd wordt, dus nadat gekend is waar de toegangsweg zal komen.
Momenteel kan het betreffende perceel niet ontwikkeld worden.
Tegen deze beslissing werd door de bouwheer beroep aangetekend bij de Deputatie van de provincie Antwerpen.
In zitting van 21/12/2023 leverde de Deputatie ook een weigering af betreffende het beroep. De redenering van het college wordt gevolgd.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de weigering van de Deputatie betreffende het verkavelen in 1 lot voor een vrijstaande één- of meergezinswoning, gelegen Larumseweg.