In zitting van 3 juni 2024 verleende het college van burgemeester en schepenen vergunning voor een gedeeltelijke functiewijziging naar zorgpraktijk van H.H. Kerk in Winkelomheide.
Tegen deze vergunning werd door derden beroep aangetekend bij de Deputatie van provincie Antwerpen.
In het kader van deze beroepsprocedure wordt nu het advies van het college gevraagd.
In het beroepschrift worden volgende argumenten aangehaald:
Veel argumenten uit het beroepschrift zijn niet stedenbouwkundig onderbouwd. In onderstaand advies worden enkel de stedenbouwkundige argumenten besproken.
Punt 1. Gemeenschapsfunctie van de kerk
Voor de verbouwingswerken moet een omgevingsvergunning aangevraagd worden. Hierin worden de voorgestelde werken beoordeeld. Er is dus geen 'blanco cheque' verleend aan de aanvrager.
De huidige dokterspraktijk is gelegen in Winkelomheide maar kan daar niet blijven. Het is logisch dat men in hetzelfde dorp een nieuwe locatie zoekt om hun patiënten niet de ontgrieven.
De stad tracht steeds om in overleg tot een gedragen project te komen. Dat is hier ook gebeurd.
Aanvullende activiteiten zijn nog steeds mogelijk in de ruimte die voorzien is voor liturgie en/of in de gemeenschapsruimte.
Punt 2. Reverse engineering van de besluitvorming
Tijdens de projectoproep werd slechts één voorstel ingediend.
Punt 3. Koffiebar
In de kapel wordt een sociale gemeenschapsruimte / digipunt ingericht. Dit is geen “koffiebar”, maar staat ten dienste van de gemeenschap.
Punt 4. Verlies van historisch en cultureel erfgoed
De kerk blijft structureel behouden door het box-in-boxprincipe toe te passen.
Punt 5. Impact op geestelijke gezondheid en welzijn
Er blijft mogelijkheid tot meditatie en bezinning. De openingsuren van de kerk zullen waarschijnlijk verruimen door de aanwezigheid van de dokterspraktijk.
Punt 6. Verkeers- en parkeeroverlast.
Er is een ruime openbare parking op wandelafstand.
De mobiliteit wordt geëvalueerd in de omgevingsvergunningsprocedure voor de verbouwingswerken. In deze aanvraag zullen de exacte plannen van de verbouwing toegevoegd worden zodat het minimale aantal parkeerplaatsen dat nodig is, kan berekend worden.
Punt 7. Begrafenissen en rust
Er blijft een ruimte beschikbaar in de huidige kerk. Een zorgpraktijk is een rustige activiteit en zal weinig tot geen overlast met zich meebrengen.
Voor vieringen waarbij veel volk wordt verwacht, moet inderdaad uitgeweken worden naar een andere kerk. Dit werd zo besproken in overleg met het Bisdom, de kerkfabriek en de pastorale eenheid.
Punt 8. Ruimte voor spirituele beleving
Grote kerken en kathedralen werden gebouwd om veel mensen te ontvangen tijdens de vieringen. Deze tendens bestaat niet meer, vandaar dat er op zoek wordt gegaan naar een andere invulling van het gebouw.
Er blijft in dit project mogelijkheid tot meditatie en bezinning. De openingsuren van de kerk zullen waarschijnlijk verruimen door de aanwezigheid van de dokterspraktijk.
Punt 9. Onjuiste aanplakking van de bekendmaking
Er werd tijdig beroep ingediend, waardoor geconcludeerd kan worden dat de aanplakking voldoende zichtbaar was.
Punt 10. Overige bezwaren en overwegingen
Het combineren van de zorgpraktijk en andere evenementen (kermis, speelstraat, …) blijft mogelijk.
Een zorgpraktijk is geen commerciële activiteit, maar valt onder dienstverlening.
Punt 11. Bezwaren inzake advies Stuifzand
Dit was een voorlopig advies. De aanvrager heeft dit ook ontvangen.
Er volgt een definitief advies in de procedure voor de verbouwingswerken.
Punt 12: Alternatieve oplossingen
Deze dokterspraktijk is al lang op zoek naar een andere locatie. De H.H. Kerk is een geschikte locatie omwille van de centrale ligging in het dorp en de grootte van de ruimte.
Het college van burgemeester en schepenen geeft aan de Deputatie een gunstig advies met volgende voorwaarden:
- Voor de verbouwingswerken dient een nieuwe vergunningsaanvraag te gebeuren.
- Hierbij moet rekening gehouden worden met de voorwaarden uit het advies van Stuifzand:
- Alle ingrepen moeten volledig reversibel worden uitgevoerd (ook de inkompartij)
- Er dient gezocht naar een goede bestemming voor het roerend religieus erfgoed in het gebouw, dat niet ter plaatse kan blijven.
Het college van burgemeester en schepenen suggereert om zitplaatsen in te tekenen in de ronde bank rondom in de boog rond het altaar, zodat het meer duidelijk is dat men wel aan 80 personen komt.