Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen
De gemeenteraad stelde in haar zitting van 5 juni 2023 het onafgebroken dertigjarig publiek gebruik van de wegverbinding met straatnaam Papenhoeven tussen buurtweg 222 (Papenhoeven) en buurtweg 52 (Eindekens) vast, in toepassing van artikel 13 van het decreet houdende de gemeentewegen (= gemeentewegendecreet).
Opmeting
Het college van burgemeester en schepenen gunde landmeterskantoor Van Eester voor de opmeting van deze gemeenteweg en voor opmaak rooilijnplan in toepassing van het gemeenteraadsbesluit van de stad Geel van 5 juni 2023.
Noordoostelijke rooilijn
Vanaf Eindekens richting Papenhoeven 5 zijn eenentwintig coördinaten vastgesteld door de landmeter.
Coördinaat 1 vormt het hoekpunt tussen Eindekens en Papenhoeven en is het raakpunt tussen percelen 46N, 49K en het openbaar domein van de stad Geel.
Vanaf coördinaat 1 tot en met coördinaat 18 volgt de rooilijn de wegranden en afsluitingen. Van coördinaat 1 tot en met coördinaat 6 is dit samenvallend met de perceelgrens tussen de noordelijk gelegen percelen 46N, 52L en 52M enerzijds, en de zuidelijk gelegen percelen 49K, 51A en 50G2 anderzijds. Deze perceelgrens is de visueel zichtbare rooilijn. Hierdoor worden de percelen 46N, 52L en 52M niet getroffen door een rooilijn.
Van coördinaat 6 tot en met coördinaat 13 ligt de perceelsgrens tussen de noordelijk gelegen percelen 53, 54 en 65C enerzijds, en het zuidelijk gelegen perceel 50G2 anderzijds. De percelen 53 en 54 zijn niet getroffen door een rooilijn.
Van coördinaat 19 tot en met coördinaat 21 volgt de rooilijn de achterkant van de baangracht. Het stuk van coördinaat 18 naar coördinaat 19 is de kortste verbinding van wegrand naar achterkant baangracht.
Coördinaat 21 vormt het hoekpunt tussen gemeenteweg Papenhoeven en buurtweg 222 (Papenhoeven) op het perceel 67X.
Af te schaffen rooilijn buurtweg 222 (Papenhoeven)
Aan de kruising tussen de nieuwe gemeenteweg Papenhoeven en de buurtweg 222 met idem straatnaam verdwijnt een stukje rooilijn van de buurtweg 222.
Van coördinaat 21 tot coördinaat 22 is een stuk af te schaffen rooilijn op de perceelgrens tussen de percelen 67X en 50G2 en het openbaar domein van de stad Geel.
Zuidwestelijke rooilijn
Vanaf Papenhoeven 2 richting Eindekens zijn vierentwintig coördinaten vastgesteld door de landmeter.
Van coördinaat 22 tot en met coördinaat 25 volgt de rooilijn de huidige wegrand.
Van coördinaat 25 naar coördinaat 26 volgt de rooilijn de grens tussen de private verharding van Papenhoeven 2 en de gemeentelijke asfaltverharding.
Van coördinaat 26 tot en met coördinaat 42 volgt de rooilijn de achterkant baangracht.
Van coördinaat 43 naar coördinaat 45 volgt de rooilijn het midden van de baangracht waar de haag van de aangelande overgroeit. Het stuk van coördinaat 42 naar coördinaat 43 is de kortste verbinding van achterkant baangracht naar midden baangracht.
Af te schaffen rooilijn Eindekens
Aan de kruising tussen Papenhoeven en Eindekens verdwijnt een stukje rooilijn van de gemeenteweg Eindekens.
Van coördinaat 45 naar 1 is dit de grens tussen het perceel 49K en het openbaar domein van de stad Geel.
Ligging Papenhoeven
Papenhoeven heeft geen vaste breedte van de gemeenteweg. De breedte van het wegdeel varieert tussen 8,19 meter en 5,93 meter.
Bepaling min- en meerwaarde
De gemeenteraad stelde in haar zitting van 5 juni 2023 het onafgebroken dertigjarig publiek gebruik en het voortdurend dertigjarig bezit vast van dit wegdeel.
Het rooilijnplan bevestigt een bestaande situatie. Het betreft geen nieuwe aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg.
De waardevermindering of -vermeerdering wordt om bovenstaande redenen geacht nihil te zijn.
Rooilijnplan
De rooilijn is de huidige of toekomstige grens tussen de openbare weg en de aangelande eigendommen, vastgelegd in een rooilijnplan.
Het rooilijnplan voldoet aan de decretale verplichten van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
Het rooilijnplan voldoet aan de richtlijnen, goedgekeurd door de gemeenteraad van 5 september 2022.
Na de voorlopige vaststelling van het rooilijnplan dient een openbaar onderzoek te worden gehouden volgens de bepalingen uit het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
Na sluiting van het openbaar onderzoek moet het rooilijnplan binnen 60 dagen definitief vastgesteld worden door de gemeenteraad.
Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
De gemeenteraad stelt het ontwerp-rooilijnplan Papenhoeven 2 - Papenhoeven 15, opgemaakt door landmeter-expert Ronny Van Eester (LAN 141572), van 7 augustus 2024 voorlopig vast.
De gemeenteraad gelast het college van burgemeester en schepenen met het houden van een openbaar onderzoek overeenkomstig de bepalingen van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.