2024_CBS_00596 - Sanofi (Genzyme) - Grondruil - realisatie trage verbinding - princiepsbeslissing - Beslissen: Goedkeuren

Op 1 oktober 2018 keurde de gemeenteraad de grondafstand van Sanofi/Genzyme aan de stad goed ter realisatie van een trage verbinding langsheen de Laarloop dewelke Diestseweg met Borgstad zou verbinden.

Deze grondafstand werd als last opgelegd in de omgevingsvergunning en heeft betrekking op de percelen gelegen te Geel, Diestseweg ZN, kadastraal gekend als: 3de afdeling, sectie: K, nr. 50D2 P0000, grootte: 2a 73ca en nr. 1216E P0000, grootte: 8 a72ca.

De notariële akte inzake de grondoverdracht werd op 14 december 2018 ondertekend, echter werd hierin geen rekening gehouden met de (in werking zijnde) hoogspanningscabine dewelke zich op bovenvermelde eigendom bevindt.

Op heden is het door de prominente aanwezigheid van deze hoogspanningscabine niet mogelijk om de trage verbinding te realiseren, tevens grenzen beide percelen niet rechtstreeks aan de Laarloop maar aan private eigendom van Sanofi/Genzyme, zijnde percelen: 3K 50E2 en 3K 1216F. De huidige ligging (blauwe zone) van de trage verbinding splitst op heden dus ook de eigendommen van Sanofi/Genzyme.

Gelet op bovenvermelde situatie stelde Sanofi/Genzyme zelf een grondruil voor. Het nieuwe traject (gele kleur) van de trage verbinding werd vanuit Sanofi/Genzyme zelf voorgesteld aan de stad. Dienst openbaar domein heeft geen bezwaar tegen het nieuwe traject.

De huidige trage verbinding zou verlegd worden van perceel 3D 50D2 (eigendom stad - blauwe kleur) naar perceel 3D 50C2 (eigendom Sanofi/Genzyme - gele kleur) en deels van perceel 3K 1216E (eigendom stad - blauwe kleur) naar perceel 3K 1216A (eigendom Sanofi/Genzyme - gele kleur).

De 'nieuwe' trage verbinding mag niet gekruist worden door gemotoriseerd verkeerd, noch gebruikt wordt als oprit voor doeleinden vanuit Sanofi/Genzyme.

De niet-geklasseerde waterloop "Laarloop" zal niet verlegd worden, dit omwille van financiële en tijdsgebonden redenen.

Aangezien Sanofi/Genzyme zelf vragende partij is voor de grondruil zullen dan ook alle kosten verbonden aan deze grondruil ten laste van Sanofi/Genzyme worden gelegd. Dit omvat onder meer: notariële kosten, kosten inzake opmetingen van de betrokken percelen, ....

De aanleg van de nieuwe trage verbinding en het onderhoud zijn ten laste van de stad. Het onderhoud van de Laarloop zal in de toekomst - vanaf ondertekening notariële akte inzake de grondruil - dienen uitgevoerd te worden door de grondeigenaar zijnde Sanofi/Genzyme, conform de geldende wetgeving. Deze waterloop sluit aan bij de achterliggende vijver dewelke zich in eigendom van Sanofi/Genzyme bevindt.