Terug
Gepubliceerd op 19/03/2024

2024_CBS_00595 - ISM - Planning en capaciteit investeringsprojecten patrimonium 2024 - Goedkeuren

College van Burgemeester en Schepenen
ma 11/03/2024 - 13:00 1.14
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Vera Celis; Nadine Laeremans; Griet Smaers; Tom Corstjens; Marlon Pareijn; Pieter Cowé; Luc Van Laer; Francois Mylle, Algemeen Directeur

Afwezig

Bart Julliams

Secretaris

Francois Mylle, Algemeen Directeur

Voorzitter

Vera Celis
2024_CBS_00595 - ISM - Planning en capaciteit investeringsprojecten patrimonium 2024 - Goedkeuren 2024_CBS_00595 - ISM - Planning en capaciteit investeringsprojecten patrimonium 2024 - Goedkeuren

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid (bijzonder)

Het MAT is bevoegd op basis van art. 96, 97 en 98 van het gemeentedecreet & art. 95, 96 en 97 van het OCMW-decreet.

Aanleiding en context

Planning 2024

Jaarlijks legt de dienst patrimonium de planning van de investeringsprojecten voor aan het MAT en het college van burgemeester en schepenen ter goedkeuring,

samen met een analyse van de projectcapaciteit. De planning is terug te vinden in de Exceltool in bijlage.

De planning 2024 wordt afgestemd met de stedelijke werkplaats en de dienst ICT die ook een rol spelen in bepaalde projecten.

Capaciteit

De capaciteit van de projectleiders is evenwichtig verdeeld, waarbij een projectbelasting van -298 dagen wordt berekend.

De vraag blijft nog steeds hoger dan de capaciteit, waarbij vooral gekeken wordt naar goede prioritering.

Projecten lopen soms ook uit door externe omstandigheden.


Advies:

Het MAT en CBS kiezen de juiste prioriteiten.


Projectplanning 2025 -2026

  • Vanaf 2025 zullen de projecten voor de volgende legislatuur opgenomen worden in een nieuwe Excellijst.
  • Het team onderhoud buigt zich in 2024 verder over het meerjarenonderhoud van de verschillende gebouwen om een prioriteitenlijst vervangingsonderhoud op te stellen.
  • Het masterplan patrimonium wordt dit jaar afgerond om ook prioritering rond vastgoedbeheer, gewenste conditie en energiebeheer in kaart te brengen.
  • ISMproces voorkomen of risicomanagment, leveren, wijzigen en informeren wordt terug opgestart in 2024 met de aanduiding van de nieuwe procesmanagers en een 2 daagse opleiding.
    • Erwin Van Damme      => Voorkomen (risicomanagement/kwaliteit) 
    • Wim Vandenheuvel     => Wijzigen(projecten)
    • Lode Van Ballaer        => Leveren (onderhoud)
    • Stijn Vandeweyer        => Informeren (Ultimo/mappenstructuur)

Argumentatie

Organisatie van de dienst conform ISM procedure, waarbij het proces wijzigen als doel heeft om projecten beheersbaar te houden door een correcte planning met kwalitatieve processtappen waarbij de beschikbare capaciteit wordt gerespecteerd.

Het verbeteren van de processen en de kwaliteit staat en valt met een realistische capaciteitsvraag wat we hier nog steeds vaststellen als een probleem. De oplossing is blijven aandacht hebben voor de vraagzijde, die evengoed van de dienst in kader van goed gebouwbeheer zelf komt.
We zetten de BA patrimonium verder in om richting volgend conclaaf en legislatuur meer en meer een realistische planning te bekomen.

We zetten ook verder in op het ISM proces 



Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het managementteam heeft de prioriteiten ingevuld in het Excel overzicht. 


Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen keurt de voorgestelde capaciteit en planning van de projecten dienst patrimonium voor de planningsperiode 2024-2025 goed en formuleert de prioriteiten, zoals in bijlage opgenomen.