Aanleiding en context van uw toelichting:
De aankondiging van de aankoop door het stadbestuur.
Gelet op de huidige schuldengraad van de stad Geel dient er toch goed nagedacht te worden alvorens dergelijke aankoop wordt gedaan.
Behoudens een schattingsverslag zijn er geen bijkomende documenten waaruit blijkt dat er een positieve financiële return zal worden gerealiseerd bij de ontwikkeling. Er werd geadviseerd door de betrokken diensten om in te zetten op een maximale financiële return.
Hoe gaat er worden ingezet om maximaal in te zetten op een financiële return ?
Uw toelichting:
De stad wil projectsite De Kruimel-Malpost aankopen omdat dit, volgens haar, een unieke kans is om een bijkomende fysieke verbinding te bekomen tussen de Markt en de Havermarkt.
De aankoopprijs, zonder kosten, bedraagt een bedrag van 1.200.000,00 €.
De stad stelt dat ze door deze aankoop zelf de regie in handen heeft om het project te realiseren. Werden er andere pistes uitgewerkt ? Hoe kon zonder aankoop van dit pand de fysieke verbinding gerealiseerd worden ?
Het aankoopbedrag was niet voorzien in de meerjarenplanning, er dienen verschuivingen te gebeuren. Welke projecten worden geschrapt ?
Hoe wordt een maximale return ( aankoopprijs, kosten van de aankoop, intresten...) bij de ontwikkeling gerealiseerd ?