Op 4 maart 2024 keurde de gemeenteraad de minnelijke onderhandelingen en de hieruit vloeiende grondverwervingen ( = aankopen) te Binneneinde-Velveken goed, op basis van het innemingsplan d.d. 10 oktober 2023, opgemaakt door Studiebureau Arcadis.
Naar aanleiding hiervan vonden er een meerdere gesprekken plaats tussen de onderhandelaar van IOK en de eigenaars van het perceel gelegen te Geel, Velveken 32A, kadastraal gekend als: 4D 1006C, oppervlakte inneming: 19 ca. Helaas kon er tijdens deze gesprekken geen akkoord tot verkoop bekomen worden.
Gelet op bovenvermelde nodigde de stad op 10 januari 2025 de eigenaars van bovenvermeld perceel uit voor een gesprek met het oog om toch minnelijk tot een akkoord inzake verkoop te komen. Dit overleg vond plaats in aanwezigheid van beide eigenaars (verkopers), de schepen van openbaar domein, de projectleider van dienst openbaar domein en de deskundige vastgoed.
De eigenaars bezorgden naar aanleiding van dit gesprek een offerte en haalden enkele (wettelijke) vergoedingen aan voor de zaken die zij graag vergoed willen zien aangezien deze een impact hebben op hun onroerend goed door de wijziging van de rooilijn in het kader van de wegeniswerken te Velveken-Binneneinde.
Na intern overleg en op positief advies van IOK wordt volgend compromis inzake de vergoedingen voorgesteld:
Totale vergoeding: 6 038,24 EUR
De notariële akte voortvloeiende uit deze verkoopbelofte wordt verleden door notariaat Benijts en Colson, Antwerpseweg 8B, 2440 Geel.
Kosten met betrekking tot het verlijden van deze akte zijn ten laste van Stad Geel.
* Het verschuiven van de rooilijn en het voorzien van een overwelving van 5 meter, ten opzichte van de huidige opritbreedte van 7 meter, heeft een dusdanig grote invloed op: de veiligheid, de bereikbaarheid en het esthetisch uitzicht van het onroerend goed, dat deze vergoeding gegrond wordt geacht.
Het verschuiven van de rooilijn heeft niet alleen invloed op de toegang tot het perceel, maar ook op de veiligheid van de bewoners en bezoekers. Door de geplande wijziging zal de toegang tot de voordeur via de volledig aangelegde voortuin niet meer toegankelijk zijn, aangezien er een open gracht zal worden voorzien vóór het pad naar de voordeur.
Conform de beslissing van de gemeenteraad d.d. 4 maart 2024 zal de notariële akte inzake deze verkoop aan Stad Geel, ter goedkeuring voorgelegd worden aan de gemeenteraad.
Het college van burgemeester en schepenen keurt volgende definitieve minnelijke aanbod ten bedrage van: 6 038,24 EUR, goed in kader van de grondverwerving van het perceel gelegen te Geel, Velveken 32A, kadastraal gekend als: 4D 1006C, oppervlakte inneming: 19 ca, zoals afgebeeld op het innemingsplan d.d. 10 oktober 2023 opgemaakt door Studiebureau Arcadis.
Dit aanbod is onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad.