Decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019, artikel 13
De straatnaam Steenovens wordt gebruikt voor meerdere verharde en onverharde wegen. Deze zijn met een rode stippelijn aangeduid op bijgevoegde kaart 'overzicht Steenovens', bron: GRB, Digitaal Vlaanderen.
Vanuit het westen heb je achtereenvolgens:
Steenrijt zelf is tussen 1841 en 1845 opgenomen als ‘chemin particulier’ in de Atlas der Buurtwegen en door gebruik en bezitshandelingen een gemeenteweg geworden. Het deel Steenovens in het verlengde van Steenrijt naar de Antwerpseweg (N19) is niet opgenomen in de Atlas der Buurtwegen. Tot op heden is voor deze wegverbinding geen rooilijnplan opgesteld.
Het langdurig publiek gebruik gedurende minstens de voorbije 30 jaar wordt door de Gemeenteraad vastgesteld op basis van de hiernavolgende elementen.
De wegenis komt voor in volgende bouwvergunningen van Etablissementen Verellen n.v. op percelen 142P en 142R - relevante stukken in bijlage:
Nr. | Bouwdossier | Datum vergunning/weigering | Beslissend orgaan | Details |
01 | 04899 | 15/06/1970 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op het inplantingsplan is Steenovens vermeld als 'bestaande wegenis', inplanting gebouw op 8 meter uit de wegas |
02 | 06087 B | 07/04/1975 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | in het bijgevoegd fotoverslag is de wegverbinding en bovengrondse elektriciteitskabel duidelijk zichtbaar |
03 | 07564 | 15/12/1980 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op het inplantingsplan is de wegverbinding als 'asfaltweg' vermeld met een breedte van 5,00 meter |
04 | 08401 | 20/06/1983 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op het plan is 'Steenovens' vermeld |
05 | 09431 | 21/08/1989 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op het plan is de weg als een 'prive weg' vermeld van 5 meter breed. De perceelsgrens is in het midden van de weg aangeduid op 2,50 meter van de wegrand. op het bijgevoegd fotoverslag zijn twee foto's opgenomen met zicht vanaf de Antwerpseweg. Er zijn op de foto's geen aanduidingen te zien die de toegang verbieden, noch beperken. |
06 | 12578 | 08/12/1997 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op de bijgevoegde kadastrale plannen is Steenovens als een openbare weg opgenomen tussen de Antwerpseweg en Steenrijt |
De wegenis komt voor in volgende bouwvergunningen op percelen 149 G, 149 H, 149 L en 149 M - relevante stukken in bijlage:
Nr | Bouwdossier | Datum vergunning/weigering | Beslissend orgaan | Details |
01 | 08592 | 10/03/1988 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op het bijgevoegde plan is de verbinding vanaf de Antwerpseweg als Steenrijt vermeld, met als kenmerken dat dit een geasfalteerde gemeenteweg is met elektriciteit en waterleiding, maar zonder riolering op de fiche die overgemaakt werd aan het Bestuur van de Stedebouw en de Ruimtelijke Ordening is vermeld dat het perceel gelegen is aan een 'gemeenteweg : Steenrijt' |
02 | 10339 | 25/05/1992 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op het bijgevoegde plan is de verbinding vanaf de Antwerpseweg als Steenrijt vermeld op de fiche die overgemaakt werd aan het Bestuur van de Stedebouw en de Ruimtelijke Ordening is vermeld dat het perceel gelegen is aan een 'gemeenteweg : Steenrijt' op het bijgevoegd fotoverslag is een foto opgenomen waarop de geasfalteerde weg duidelijk zichtbaar is. |
03 | 11417 B | 27/02/1995 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | in het collegebesluit is opgenomen dat de sleufsilo's op minimum 14 meter uit de wegas dient te worden ingeplant op de fiche die overgemaakt werd aan de Provinciale Stedenbouwdirectie is vermeld dat het perceel gelegen is langs een geasfalteerde gemeenteweg |
04 | 13658 B | 12/02/2001 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | in de beschrijvende nota bij de aanvraag, ondertekend door de bouwheer en de architect is vermeld dat de voorliggende weg een voldoende uitgeruste geasfalteerde gemeenteweg is. op het fotoverslag bij de aanvraag is één foto (3) opgenomen waarop de geasfalteerde weg duidelijk zichtbaar is. op de fiche die overgemaakt werd aan de Provinciale Stedenbouwdirectie is vermeld dat het perceel gelegen is langs een geasfalteerde gemeenteweg met waterleiding, elektriciteit, aardgas, openbare verlichting, T.V.-F.M.-distributie en telefoon. |
05 | 2004/00347 | 22/11/2004 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op het inplantingsplan gevoegd bij de bouwaanvraag is de voorliggende weg benoemd als geasfalteerde gemeenteweg met naam 'Steenrijt', voorzien van bovengrondse elektriciteits- en telefoonverbinding en van een waterleiding. De wegzate zelf is 7,50 meter breed waarvan 3,00 meter en 2,50 meter wegaanhorigheden aan zijde van de bouwaanvraag (inclusief gracht) en 2,00 meter aan de overkant van de bouwaanvraag. |
06 | 2006/00353 | 16/10/2006 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op het inplantingsplan gevoegd bij de bouwaanvraag is de voorliggende weg benoemd als geasfalteerde gemeenteweg met naam 'Steenrijt', voorzien van bovengrondse elektriciteits- en telefoonverbinding en van een waterleiding. De wegzate zelf is 7,50 meter breed waarvan 3,00 meter en 2,50 meter wegaanhorigheden aan zijde van de bouwaanvraag (inclusief gracht) en 2,00 meter aan de overkant van de bouwaanvraag. |
07 | 2017/00269 | 11/09/2017 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | in het advies van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gevoegd bij de stedenbouwkundige vergunning, staat vermeld dat het perceel gelegen is aan een gemeenteweg (Steenovens) |
De wegenis komt voor in volgende bouwvergunningen op percelen 115 M en 115 N (huidige percelen) - relevante stukken in bijlage:
Nr | Bouwdossier | Datum vergunning/weigering | Beslissend orgaan | Details |
01 | 02858 | 10/06/1963 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op het bijgevoegde plan is de toegang tot de bouwen woning voorzien over een 'bestaande weg' die aftakt van de wegverbinding tussen de Antwerpseweg en Steenrijt |
02 | 03336 | 08/12/1964 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op het bijgevoegde plan is de toegang tot de bouwen woning voorzien over een 'bestaande weg' die aftakt van de wegverbinding tussen de Antwerpseweg en Steenrijt op de fiche die overgemaakt werd aan het Bestuur van de Stedebouw en de Ruimtelijke Ordening is vermeld dat het perceel gelegen is aan een 'gemeenteweg : openbare weg door gebruik' |
03 | 11044 | 28/03/1994 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | op het bijgevoegd plan is een stratenplan en een kadastraal percelenplan opgenomen waarop de wegverbinding vanaf de Antwerpseweg als Steenrijt vermeld is. Op het kadastraal percelenplan is dit in openbaar domein opgenomen. op de fiche die overgemaakt werd aan het Bestuur van de Stedebouw en de Ruimtelijke Ordening is vermeld dat het perceel gelegen is aan een 'gemeenteweg : Steenovens' |
04 | 2009/00202 | 15/06/2009 - vergunning 03/09/2009 - weigering | college van burgemeester en schepenen provinciale deputatie | in het advies van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gevoegd bij de stedenbouwkundige vergunning, staat vermeld dat het perceel gelegen is aan een gemeenteweg de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar gaat in beroep tegen de vergunning van het college van burgemeester en schepenen om andere redenen dan deze over een wegenis op het inplantingsplan horend bij de bouwaanvraag, is Steenovens als weg opgenomen. De aftakking naar het perceel is opgenomen als 'bestaande cervitude (asfalt)' |
05 | 2010/00260 | 12/07/2010 - vergunning | college van burgemeester en schepenen | in het advies van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar, gevoegd bij de stedenbouwkundige vergunning, staat vermeld dat het perceel gelegen is aan een gemeenteweg op het inplantingsplan horend bij de bouwaanvraag, is Steenovens als weg opgenomen. De aftakking naar het perceel is opgenomen als 'bestaande cervitude (asfalt)' |
De gemeente stelde zelf volgende bezitshandelingen aan de weg, en de wegaanhorigheden:
Juridische betwisting
Tot 2014 werd door geen enkele partij bezwaar geuit over het publiek karakter, noch over het beheer van Steenovens voor het deel tussen de Antwerpseweg en Steenrijt.
Integendeel werden door verschillende aangelanden tussenkomsten gevraagd en verleend door stad Geel m.b.t. het beheer van de weg en wegaanhorigheden.
Sinds de bouwaanvraag voor Yellow Park / LTF wordt het juridisch karakter betwist door Etablissementen Verellen nv. Het bestuur van stad Geel beschouwt deze verbinding als een openbare weg door gebruik en bezitshandelingen die ze zelf stelt en stelde. Ook bij beslissingen inzake ruimtelijke ordening wordt deze weg als een gemeenteweg beoordeeld.
Gerechtelijke uitspraken
1. Op 16 februari 2017 ontving stad Geel het vonnis van het vredegerecht van kanton Geel met rolnummer 16A699, repertoriumnummer 376/2017, uitgesproken op 14 februari 2017 - in bijlage toegevoegd.
2. De aanlegster van het vonnis tekent beroep aan tegen de uitspraak van de vrederechter. Op 29 oktober 2018 schrijft de Rechtbank van Eerste Aanleg Antwerpen, afdeling Turnhout vonnis met repertoriumnummer 18/6134, rolnummer 17/432/A - in bijlage toegevoegd.
Zowel het vredegerecht van Geel, als de rechtbank van eerste aanleg van Turnhout, spreken in hun vonnis uit dat de weg en wegaanhorigheden niet in feitelijke en exclusieve heerschappij is van Etablissementen Verellen nv.
De argumenten die zowel het vredegerecht als de rechtbank hiervoor aanhalen, zijn onder meer de bezitshandelingen die stad Geel al sinds 1967-1968 stelt.
De vrederechter stelt bij vonnis vast:
Daartegenover staat dat Etablissementen Verellen nv geen enkel concreet bewijs voorlegt van het uitoefenen, door haarzelf, van exclusieve macht over de weg en de gracht.
Vast staat integendeel dat velen, niet alleen Etablissementen Verellen nv, van de weg gebruik maken, en er geen enkele aanwijzing is dat Etablissementen Verellen nv enig onderhoud van de gracht doet, hetzij gedaan heeft.
De rechtbank van eerste aanleg bevestigt het vonnis van de vrederechter in al zijn geledingen.
Uit de argumenten die in deze uitspraken worden aangehaald, blijkt niet alleen dat Etablissementen Verellen nv geen bezit heeft van de wegenis maar ook dat de wegenis wordt gebruikt als een publieke wegenis.
Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
De gemeenteraad stelt conform artikel 13 van het Decreet houdende de Gemeentewegen het onafgebroken dertigjarig publiek gebruik van de wegverbinding tussen Antwerpseweg en Steenrijt vast, en belast het college van burgemeester en schepenen met de opmaak van een rooilijnplan en de vrijwaring en het beheer van de weg.
Op deze weg rust van rechtswege een publieke erfdienstbaarheid van doorgang.