Decreet lokaal bestuur
Bevoegdheden van de gemeenteraad:
11° de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b);
Bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen:
Artikel 56. (01/09/2019- ...)
§ 3. Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:
....
8° de daden van beschikking:
...
b) over verhuringen, concessie, pacht, jacht- en visrechten van meer dan negen jaar, behalve het vaststellen van de contractvoorwaarden waarvoor de gemeenteraad bevoegd blijft;
Dit dossier heeft geen betrekking op het vaststellen van contractvoorwaarden, doch enkel het kennisnemen van de opzeg door de huurder.
Op 24 november 2006 sloot het Sociaal Verhuurkantoor Zuiderkempen een huurovereenkomst af met de Stad Geel inzake de eigendom gelegen te Geel, Zammelseweg 183A. Het huurcontract werd afgesloten mits financiële vrijstelling van huurprijs, in kader van een aantal grote renovatiewerken.
Deze werken werden opgenomen in de huurovereenkomst (zie bijlage) en dienen uitgevoerd te zijn vooraleer de Stad de sleutels van het pand terug in ontvangst zal nemen.
Het Sociaal Verhuurkantoor Zuiderkempen heeft op 30 mei 2023 een aangetekend schrijven bezorgd aan de stad, waarbij de opzeg wordt betekend van de huurovereenkomst dewelke in werking trad op 1 december 2006. De opzegtermijn (3 maanden) van de huurovereenkomst neemt aanvang op 1 juni 2023 en neemt einde op 31 augustus 2023.
Het pand kan vroeger ter beschikking gesteld worden van de stad, indien gewenst en indien voldaan aan de voorwaarden bepaald in de renovatiehuurovereenkomst.
Er wordt voorgesteld om een personeelslid van de dienst patrimonium af te vaardigen om een woningonderzoek inzake de woonkwaliteit van het pand uit te laten voeren, om zo een toekomstvisie uit te bouwen voor het betreffende onroerend goed.
Het college van burgemeester en schepen zal ingelicht worden over de bevindingen van dit onderzoek.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de huuropzeg gedaan door de huurder van de woning gelegen te Geel, Zammelseweg 183A, waarbij het huurcontract einde neemt op 31 augustus 2023.
Het college van burgemeester en schepenen machtigt een personeelslid van dienst patrimonium om een woononderzoek uit te voeren met betrekking tot de woning gelegen te Geel, Zammelseweg 183A. Deze bevindingen zullen overgemaakt worden aan college van burgemeester en schepenen voor het uitbouwen van een toekomstvisie met betrekking tot dit onroerend goed.