vr 07/04/2023 - 09:00 Digitaal
Er wordt een omgevingsvergunning aangevraagd die betrekking heeft op een perceel dat is gelegen op de hoek van de Tongerlosebinnenweg en Kruishei. De aanvraag beoogt het bouwen van een eengezinswoning met bijgebouw. De woning wordt zo goed als volledig onderkelderd. Verder omvat de aanvraag ook het aanleggen van verharding. Het terrein wordt bovendien opgehoogd om aan te sluiten aan de achterliggende kavels die reeds bebouwd zijn en hoger zijn gelegen.
Er wordt door de omgevingsambtenaar ongunstig advies gegeven op het dossier omdat de watertoets niet gunstig is doorstaan. Het betrokken goed is gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. In overeenstemming met het advies van de Dienst Integraal Waterbeleid (DIW) dringen zich in het kader van de watertoets maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen (zie advies DIW). Gezien deze maatregelen een grote impact hebben op de aangevraagde plannen, zoals het overstroomvrij bouwen, weglaten bruikbare bergkelder, kan dit niet worden opgelost door het opleggen van vergunningsvoorwaarden. Bijgevolg dient de vergunningsaanvraag te worden geweigerd.
Er wordt een omgevingsvergunning aangevraagd die betrekking heeft op een perceel dat is gelegen op de hoek van de Tongerlosebinnenweg en Kruishei. De aanvraag beoogt het bouwen van een eengezinswoning met bijgebouw. De woning wordt zo goed als volledig onderkelderd. Verder omvat de aanvraag ook het aanleggen van verharding. Het terrein wordt bovendien opgehoogd om aan te sluiten aan de achterliggende kavels die reeds bebouwd zijn en hoger zijn gelegen.
Er wordt door de omgevingsambtenaar ongunstig advies gegeven op het dossier omdat de watertoets niet gunstig is doorstaan. Het betrokken goed is gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. In overeenstemming met het advies van de Dienst Integraal Waterbeleid (DIW) dringen zich in het kader van de watertoets maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen (zie advies DIW). Gezien deze maatregelen een grote impact hebben op de aangevraagde plannen, zoals het overstroomvrij bouwen, weglaten bruikbare bergkelder, kan dit niet worden opgelost door het opleggen van vergunningsvoorwaarden. Bijgevolg dient de vergunningsaanvraag te worden geweigerd.