Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen
De gemeenteraad stelde in haar zitting van 30 september 2024 het ontwerp-rooilijnplan Papenhoeven 10 - Ganzenstraat 142 voorlopig vast.
Organisatie openbaar onderzoek
Het college van burgemeester en schepenen werd door de gemeenteraad gelast met het houden van een openbaar onderzoek overeenkomstig de richtlijnen van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
Er werd een openbaar onderzoek gehouden van 11 december 2024 tot en met 10 januari 2025.
Dit openbaar onderzoek werd aangekondigd door:
Er werd een afzonderlijke mededeling gedaan aan:
Resultaten openbaar onderzoek
De provinciale deputatie liet in haar advies van 19 december 2024 weten geen opmerkingen te hebben bij het rooilijnplan - advies als bijlage.
De NMBS liet in haar reactie van 12 december 2024 weten niet betrokken te zijn bij deze terreinen en bijgevolg geen advies te kunnen verlenen - mail als bijlage.
Er werd geen advies gegeven door het departement Mobiliteit en Openbare Werken. Bijgevolg mag er aan de adviesvereiste worden voorbijgegaan
Er werd geen reactie gegeven door openbaar vervoermaatschappij De Lijn.
Er werd één schriftelijke bezwaarschrift per e-mail ingediend door een aangelande, gedateerd op 2 januari 2025. Bijgevolg is het bezwaarschrift tijdig ingediend.
De bezwaarindiener geeft in diens schrijven aan dat een deel van diens eigendom zonder het betalen van een gepaste vergoeding wordt weggenomen.
Op 8 januari 2025 wordt een schrijven, zowel per aangetekend schrijven, als per mail gezonden dat:
Op 21 januari 2025 vraagt de aangelande een schriftelijk bewijs van de geschatte waardevermindering en verklaart dat het niet aan de aangelande is om te bewijzen dat er een waardevermindering optreedt.
Schatting waardevermeerderingen en waardeverminderingen
Op 9 januari 2025 contacteren wij landmeter LSG BV met ondernemingsnummer 0643.979.337 en maatschappelijke zetel gelegen Dr.-Van de Perrestraat 315 te 2440 Geel om onafhankelijk van de landmeter-expert die het rooilijnplan opstelde een aparte schatting van de waardevermeerderingen en waardevermindering uit te voeren.
Op 29 januari 2025 ontvangen wij het schattingsverslag, opgemaakt door landmeter-expert Jef Haeverans (LAN 151623), optredend namens LSG BV - schattingsverslag als bijlage. Het besluit van de landmeter-expert is dat er geen waardevermeerdering/ vermindering is.
Op 30 januari 2025 zenden wij dit schattingsverslag aan de aangelande met dezelfde mededeling dat als deze de geschatte waardevermeerdering/ vermindering door deze wordt betwist, deze binnen 14 dagen na het schrijven op eigen kosten een eigen landmeter-expert dient aan te stellen voor een tegenschatting in toepassing van artikel 28§2 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en dat de contactgegevens onmiddellijk na de aanstelling doorgegeven moeten worden aan het team GIS zodat deze in contact gebracht kan worden gebracht met de landmeter-expert aangesteld door de gemeente.
Binnen de gestelde termijn van 14 dagen heeft de aangelande geen bericht gezonden dat deze een tegenschatting wenst.
Rooilijnplan
De rooilijn is de huidige of toekomstige grens tussen de openbare weg en de aangelande eigendommen, vastgelegd in een rooilijnplan.
Het rooilijnplan voldoet aan de decretale verplichten van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
Het rooilijnplan voldoet aan de richtlijnen, goedgekeurd door de gemeenteraad van 5 september 2022.
Na sluiting van het openbaar onderzoek moet het rooilijnplan binnen 60 dagen definitief vastgesteld worden door de gemeenteraad.
Bij de definitieve vaststelling van het gemeentelijk rooilijnplan kunnen ten opzichte van het voorlopig vastgestelde rooilijnplan alleen wijzigingen worden aangebracht die gebaseerd zijn op de bezwaren en opmerkingen die tijdens het openbaar onderzoek zijn geformuleerd of eruit voorvloeien. Om deze redenen wordt het ontwerp-rooilijnplan Papenhoeven 10 - Ganzenstraat 142, zoals door de gemeenteraad voorlopig vastgesteld in haar zitting van 2 september 2024, zonder wijzigingen definitief vastgesteld.
Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.
De gemeenteraad neemt kennis van de resultaten van het openbaar onderzoek.
De gemeenteraad stelt het ontwerp-rooilijnplan Papenhoeven 10 - Ganzenstraat 142, opgemaakt door landmeter-expert Ronny Van Eester (LAN 141572), van 7 augustus 2024 definitief vast.
De gemeenteraad gelast het college van burgemeester en schepenen met het bekendmaken van deze definitieve vaststelling overeenkomstig de bepalingen van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen.